澄迈老城购房攻略北方人也能轻松省时，小白也能入手！

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北方人可以在澄迈老城买房，北方人在澄迈老城买房资格分析！澄迈老城镇比海口大部分区域都更接近海口的核心配套，这也是海口周边其他市县没法比的。老城区的交通优势同样非常明显。目前已经开通运行的海南环岛高铁在澄迈老城镇设置了站点，225国道和G98海南环岛高速也从老城镇穿过。海南澄迈老城房地产政策，想买房的朋友先来了解一下澄迈老城都有哪些购房政策，先看看你还有没有澄迈老城购房资格。澄迈老城买房的人也越来越多，其实，身为一个“候鸟”，想要在澄迈老城买房比在本地买房要稍微的麻烦一些，手续，条件等等，那么，外地人在海南买房条件是什么？外地人来澄迈老城买房子还能买哪里？大家可以阅读一下《海南澄迈老城新房政策》。

北方人在澄迈老城买房资格分析！

如果暂时没有买车的购房者也不用担心，老城的公共交通也十分发达，老城到海口目前有4条公交线:35路、55路、57路、59路；这四条公交线路基本可到达海口的市内景点、主要办公地，大型商场以及主要街道。

澄迈老城的房地产不再是纯粹的touzi、度假、养老产品了，现在已经成为国内的健康touzi刚需。澄迈老城适合养老度假，澄迈老城房价是必然事。何况，“候鸟”买房是为了养老，主要是澄迈老城气候。那么，北方人在澄迈老城买房资格分析！

北方人在澄迈老城买房资格分析！

1、海南户籍：第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市县、各银行规定执行。如海口市规定，首套房已结清的首付40%，未结清的70%；三亚市一律50%。

2、非海南户籍：

（1）第一类市县（海口、三亚、琼海）：以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

（2）第二类市县（五指山、保亭、琼中、白沙）：只能面向本市（县）居民家庭销售。

（3）第三类其他市县：以家庭为单位XG一套，首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。

3、澄迈老城XG分析：如果您的户籍在外省，又没有长期在五指山、保亭、琼中、白沙这四个市县工作和生活，那么在海南购房就不能考虑这四个地方了。其他市县只能以家庭为单位购买一套，且首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。如果您在海口、三亚、琼海的XG区域内买房，需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

4、澄迈老城购房政策：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。 从宏观上讲非常科学，岛外人在澄迈老城购房，以家庭为单位可以买一套房，不能买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。

海南因为气候条件好，越来越多的人选择去海南澄迈老城买房的，海南现在的XG政策还是比较严格的，外地人购房的话需要满足条件才能购买。要在海南居住，要有海南当地2-5年的社保缴纳记录或者纳税证明，以家庭为单位只能购买一套。要是想在海南购买还需要有稳定的工作和收入，贷款的话要有还款能力。满足了条件才能带着相关资料去海南购房。

北方人能在澄迈老城安家吗？揭秘购房资格与优势

在海南岛的心脏地带，澄迈老城以其得天独厚的自然环境和丰富的文化底蕴吸引着无数人的目光。对于来自北方的朋友们来说，这里不仅是一个度假胜地，更是一个纸得考虑的购房选项。那么，北方人真的可以在澄迈老城买房吗？答案是肯定的，但我们需要深入探讨其购房资格和优势。

一、购房资格解析

我们要明确的是，北方人在澄迈老城购房需要满足一定的条件。这些条件主要包括：

1.户籍要求：虽然北方人不需要在澄迈老城落户就能购房，但需要在海南省内连续缴纳社保或个税满两年。以海口为例，非海南户籍的购房者需要提供一年以上的社保或个税缴纳记录。

2.社保要求：在澄迈老城购房前，需要在海南省内连续缴纳社保或个税满两年。这一政策旨在限制非本地户籍的购房行为，保障本地居民的住房需求。

3.税收要求：除了社保和个税外，北方购房者在澄迈老城购房还需要满足一定的税收要求。例如，根据海南省的规定，非本地户籍的购房者需要缴纳相应的房产税。

二、澄迈老城的购房优势

尽管购房资格有一定要求，但澄迈老城依然为北方购房者提供了诸多优势：

1.气候宜人：澄迈老城位于热带季风气候区，全年气温适宜，冬季温暖，夏季凉爽，非常适合居住。

2.环境优美：这里有着丰富的自然资源和优美的自然景观，如绿树成荫的街道、清澈的河流和迷人的海滩等。

3.配套设施完善：澄迈老城在教育、医疗、商业等方面也提供了完善的配套设施。这里有优质的学校供子女就读，有医院提供医疗服务，还有大型商场和超市满足生活需求。

4.政策优惠：为了吸引更多外地购房者，澄迈老城还推出了一系列优惠政策，如购房补贴、贷款优惠等。

三、实例支撑

让我们通过一个实际案例来进一步了解北方人在澄迈老城购房的具体情况。李先生是一名来自北方的工程师，他在澄迈老城购买了一套海景房。虽然他在海南没有落户，但他通过在海南省内缴纳社保满两年并符合其他购房条件，成功购买了这套房子。

李先生的经历表明，只要满足相关条件，北方人完全可以在澄迈老城安家落户并享受当地的美好生活。

四、结语

综上所述，北方人在澄迈老城购房是完全可行的。只要满足一定的购房资格条件并充分利用当地的优势资源，北方朋友们可以在澄迈老城找到属于自己的温馨家园。

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