天擎棕榈水城买房能公积金贷款吗，海南本地人公积金贷款买房~

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天擎棕榈水城买房能公积金贷款吗？

天擎棕榈水城买房能公积金贷款吗？

1、天擎棕榈水城买房能公积金贷款吗？？天擎棕榈水城是地段+户型+配套三大亮点的组合。可惜海南人不知道这么好的物业！

2、海南的空气质量常年优良，名列前茅。海南四季常青，鲜花盛开，森林覆盖率达62%以上，沿海资源众多稀缺。许多岛外的人是为了海南的气候和风景而来的。海南自由贸易港的建设，让天擎棕榈水城再次重视起来。自由贸易港的发展给了海南更多的发展机会，也吸引了更多的人才落户海南。零关税，优惠政策，大量涌入的人口，也让海南澄迈房子价纸大增。

3、天擎棕榈水城生活设施便利，非常环境很好适宜居住。天擎棕榈水城以其优秀的地理位置和灵动精致的户型，受到广大购房者的喜爱。

天擎棕榈水城买房公积金贷款有什么要求？

个人买新房公积金贷款醉高80万元，夫妻贷款醉高110万元。购买除保障性住房以外自住住房贷款醉低首付比例首套和二套统一调整至20%。保障性住房贷款醉低首付比例15%。

海南本地人公积金贷款买房~

海南本地人公积金贷款买房的条件和流程如下：

### 条件

1. 贷款对象：具有完全民事行为能力的自然人。

2. 信用状况：具有良好的信用记录，无不良信用记录。

3. 工作及收入：有稳定的工作和收入来源，具备按时还款的能力。

4. 房产要求：购买自住住房，且该住房为第一套房。

5. 贷款额度：根据个人信用情况、收入状况、所购房产价格等因素综合确定。

### 流程

1. 借款人持购建房屋合同或协议（购买商售房许可证复印件；建房、修房的须持政府土地规划管理部门的批准文件）、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各市区县的公积金管理中心申请住房公积金贷款，使用夫妻双方住房公积金贷款的，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明，填写《个人住房公积金贷款贷款申请书》。

2. 签订借款合同。当地公积金管理中心（或委托银行）审核批准借款人的申请后，借款人与公积金管理中心签订借款合同和抵押合同（用房地产抵押的签订抵押合同，个人担保的需要享受公积金的个人双人担保）。

3. 办理住房抵押的要去办理房产抵押公证。届时，需要带好房产证（及土地证）、身份证、结婚证、户口簿和复印件一式5份，办理公证和房屋他项权证有关手续。

4. 借款人用房产抵押的办理完抵押手续后，连同借款合同、抵押合同（质押合同）、房屋他项权证或抵押权证明书等借款资料交公积金管理中心。

此外，在申请公积金贷款时，还需要注意以下几点：

1. 借款人持购建房屋合同或协议（购买商售房许可证复印件；建房、修房的须持政府土地规划管理部门的批准文件）、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各市区县的公积金管理中心申请住房公积金贷款，使用夫妻双方住房公积金贷款的，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明，填写《个人住房公积金贷款贷款申请书》。

2. 贷款人同意发放的贷款，借款人使用借款后，将资金转至开发商账户。

3. 借款人用房产抵押的办理完抵押手续后，连同借款合同、抵押合同（质押合同）、房屋他项权证或抵押权证明书等借款资料交公积金管理中心。

请注意，公积金贷款的额度和期限会根据具体情况有所不同，建议咨询当地公积金管理中心获取详细信息。

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