物业有断水断电吗为什么，物业公司有权断水断电吗?

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物业确实有可能断水断电，这主要是出于安全考虑。例如，为了维修公共设施、确保居民的正常生活，或者应对某些紧急情况（如自然灾害、安全隐患等），物业可能会采取断水断电的措施。

然而，这种做法并非没有问题。断水断电不仅会给居民带来极大的不便，还可能对居民的生活造成严重影响，如影响日常生活用水、用电，甚至对健康造成潜在威胁。因此，物业在采取断水断电措施时，必须提前通知居民，并尽量采取其他替代方案，以将不利影响降到醉低。

物业公司有权断水断电吗?

物业公司无权断水断电。根据合同履行的抗辨原则，如果用水用电人不履行缴交水费电费的义务，供水供电人当然享有停水停电的权利。小区业主供水供电合同的相对人是供水公司和供电公司。根据权利义务一致原则，用水用电人有义务缴交水费电费，而供水供电人有义务依约供水供电。根据《物业管理条例》第45条的规定，物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向醉终用户收取有关费用。也就是说，业主与供水、供电公司签订合同，向供水、供电公司缴纳了相应的费用的，供水、供电公司就应该供水、供电。

因此，即使业主未交物业费，供水供电人也不能直接断水断电，而应该通过合法途径，如通知业主催缴物业费，或者与业主协商解决。如果业主仍不履行义务，供水供电人可以采取法律手段来维护自己的权益，但不能直接采取断水断电等极端措施。

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物业有断水断电吗为什么

物业是否有断水断电的权利，主要取决于物业管理合同中的约定以及相关法律法规的规定。以下是相关信息介绍：

1. 物业管理合同中的约定：物业公司是否有权断水断电，首先需要查看物业管理合同中是否对此有明确的约定。如果合同中规定物业公司在某些情况下有权断水断电，那么物业公司可以按照合同约定执行。

2. 相关法律法规的规定：除了合同约定外，物业公司断水断电的行为还需要符合相关法律法规的规定。根据《物业管理条例》第45条的规定，对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。如果业主仍不履行义务，有关行政管理部门应当依法对其进行行政处罚。有关行政管理部门在物业管理区域内显著位置公布违法建筑物、设施设备的情况，与物业服务企业相互协作，配合做好物业服务区域内的相关工作。因此，物业公司不能随意断水断电。

此外，断水断电也涉及到对业主的权益保护问题。《物业管理条例》第48条规定，县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。如果物业公司在断水断电前没有依法履行其告知义务并取得业主的同意，那么这种行为可能构成侵权。

综上所述，物业公司断水断电的行为需要受到合同约束，并且不能违反相关法律法规的规定，同时还需要保护业主的合法权益。

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