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海南澄迈县房产限购了吗?“候鸟”在澄迈限购政策如何满足~

2018-09-29 16:14:23浏览量(

摘要:海南澄迈买房限购吗?海南澄迈县购房资格有哪些?“候鸟”老人怎么在海南澄迈买房子,面对这些疑问,海南陈霞为大家汇总了澄迈限购政策全方位剖析,想在澄迈买房的“候鸟”老人不妨先来了解一下!

澄迈房价,海南澄迈购房限购吗?海南岛澄迈的房子都是无价的,澄迈的气候,空气,一个小镇、一个小城市是你的养老之地。海南澄迈县购房条件有哪些?“候鸟”老人怎样在海南澄迈县买房子,面对这些疑问,海南陈霞为大家汇总了澄迈限购政策综合分析,想在澄迈买房的“候鸟”老人不妨先来了解一下!

海南澄迈买房限购吗?

一、澄迈买房资格

1、无房无贷款记录首套首付比例最低30%

2、无房有贷款记录首付比例不低于50%

3、有房二套贷款首付比例不低于70%

4、澄迈购房条件:非本省户籍居民家庭购买住房的,需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。 同时,非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

海南限购后,澄迈房子价格回归理性,没有出现猛涨或者是下跌,而是缓慢上涨。海南限购后,来澄迈买房的人不仅没有减少,反而增加很多,热情依旧不减。

二、海南购房条件详细解读

海南澄迈买房子限购吗?以下是海南限购政策概括分析:

2018年4月22日:海南全域限购政策

1. 实行严格的限购政策,在已出台限购政策的基础上,实施全域限购。

2. 五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售。

3. 海口、三亚、琼海已实行限购的区域,非本省户籍居民家庭购买住房的,须提供至少一名家庭成员在我省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

4. 上述区域之外,非本省户籍居民家庭购买住房的,须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

5. 自本通知发布后户籍迁入本省的居民家庭只能购买一套住房,并须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

陈霞解读:从调控政策来看,海南房产调空的目的是稳定楼市。大家可能对海南楼市调控有些误解,认为调控就是让房价下跌。其实不然,调控政策只是为了让房价趋于稳定的状态,不存在大涨或大跌的可能。海南房产是一直受着”候鸟“的偏爱。在限购限贷并且停止建设小户型的多重政策加码下,澄迈房产shengzhi潜力逐渐被人看好,加上澄迈购房门槛会越来越高,澄迈房源将会越来越少。

三、北方人怎么在海南澄迈县买房

“候鸟”老人怎样在海南澄迈县购房?海南澄迈买房那里好?澄迈县哪个楼盘既适合养老度假,又shengzhi最快,同时花的钱最少?楼盘的选择,在几个楼盘中,到底选择哪个合适?以下陈霞精心整理了澄迈优质楼盘,仅供参考!

澄迈优质楼盘推荐

1、品创忆江南 均价3500元/㎡,楼盘地址:澄迈县金江镇环城西路2号(品创忆江南项目位于海南澄迈金江南渡江畔11111111111111111111111111111111111111111111111),楼盘卖点:中国长寿之乡,富硒瓜果、蔬菜、福山咖啡、福橙、火山岩温泉全国知名。澄迈离海口近,没城市的喧嚣但能享受城市的便利,十分适合养老。。

2、鑫昌润学府花苑 均价5500元/㎡,楼盘地址:澄迈县老城经济开发区南二环路东段北侧,楼盘卖点:独享富“硒”之地。澄迈刚刚被纳入“世界长寿之乡”,生活和医疗配套完善,近海却不潮湿,拥有天然养生温泉。受台风影响小,澄迈位于海南西部,一般情况下不会受台风影响。。

3、四季春城温泉谷 均价4800元/㎡,楼盘地址:长寿之乡澄迈金江金马大道路西,楼盘卖点:独享富“硒”之地。澄迈刚刚被纳入“世界长寿之乡”,生活和医疗配套完善,近海却不潮湿,拥有天然养生温泉。受台风影响小,澄迈位于海南西部,一般情况下不会受台风影响。。

4、中华坊 均价14000元/㎡,楼盘地址:海南省澄迈老城经济开发区南海大道11-1号(生态软件园对面),楼盘卖点:现房在售,徽派建筑、中式园林。

5、景园悦海湾 均价19000元/㎡,楼盘地址:老城开发区北二环路与富音北路交汇处,楼盘卖点:现房,户型多样,内外双海湾海景。

6、滨江逸品 均价4100元/㎡,楼盘地址:澄迈金江南渡江畔沿江路(滨江新城核心),楼盘卖点:澄迈县城、区位条件好、濒临南渡江、配套成熟。

7、海湾雨林 均价8500元/㎡,楼盘地址:海口西海岸盈滨半岛度假区南海大道66号海湾雨林营销中心,楼盘卖点:板楼,可看内外双海湾,容积低绿化高。

8、熙岸高尔夫公寓 均价6400元/㎡,楼盘地址:海口盈滨半岛入口处,楼盘卖点:独享富“硒”之地。澄迈刚刚被纳入“世界长寿之乡”,生活和医疗配套完善,近海却不潮湿,拥有天然养生温泉。受台风影响小,澄迈位于海南西部,一般情况下不会受台风影响。。

9、欧洲城邦 均价5442元/㎡,楼盘地址:澄迈大丰镇金马大道88号(海南省澄迈县金马大道),楼盘卖点:独享富“硒”之地。澄迈刚刚被纳入“世界长寿之乡”,生活和医疗配套完善,近海却不潮湿,拥有天然养生温泉。受台风影响小,澄迈位于海南西部,一般情况下不会受台风影响。。

10、荣德庄园 均价13000元/㎡,楼盘地址:澄迈金马大道东侧,楼盘卖点:社区度假配套完善。

陈霞结语:从澄迈优势来看,无论是旅游度假、养老还是touzi,澄迈都是最好的选择,这是一个让人来了就不想走的地方。澄迈县有着天然养生、度假、旅游等居住地,2018澄迈购房政策,供大家参考。。。

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