海南澄迈县房价爆涨真相让人扎心，为什么澄迈房价涨这么快？

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为何澄迈房价上涨这么快？海南岛资源环境的稀缺性，澄迈的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在澄迈购房。加上海南的基础设施越来越齐全，生活条件越来越方便，澄迈房价在未来几年是非涨不可。澄迈由于地理位置的特殊性，再加上其全国后花园和冬季旅游度假圣地，所以，澄迈的房价涨这么快。

为何海南房价还要涨

1、虽然全国性的房价有下降的趋势，海南也在XG中，但澄迈由于地理位置的特殊性，再加上其全国后花园和冬季旅游度假圣地，所以，澄迈的房价这么高。

2、澄迈房价涨不涨，与当地的政策也有着很大的关联，例如，2016海口西海岸一块地拍出32亿；海南多地永久不审批建设用地.....除了这些，还有澄迈房产的稀缺性、自然环境等等，都是促进澄迈房价上涨的原因。

3、澄迈基础设施慢慢齐全，生活条件越来越方便，随着生活配套的逐步完善，澄迈房价在未来几年是非涨不可。

4、澄迈房价涨不涨其实政府并不会太在意，在意的是涨得快不快，房价涨得快了就会被骂，举个例子：2011年至2015年，海口房价连续跌了五年，16,17年涨幅到了几乎翻番为啥呢，因为这五年基本都是炒房客在出货，出旅游岛政策下来前进的货，货出完了，购房市场就大了，所以这两年一下爆发，政府怕被骂，赶紧出政策稳住………但是XG区域只是市中心一带，等下个利好出来还会再涨…还有个好处，炒房客被限制了，剩下都是中高收入者的置业买房，市场会很健康，不会像现在这样低价卖给炒房客，高价从炒房客那里买过来。但由于购房者的涌入，加上目前政府不停的在建费商业公园，澄迈的房价还爆涨。

5、澄迈房价稳中有升，人民币外升内贬的局面短期不会改变，国人touzi渠道不多，房产touzi仍然是稳健touzi者的首选，再就是中国人口结构日趋老龄化，六零后是中国出生潮高峰他们在三五年后都面临退休，界时养老购房会推动澄迈房价上升。

6、海南房地产的大格局已定，海南房价两极分化必然成为现实。简单理解，就是，有的房子（好产品）会继续涨，有的房子（一般货色）会原地踏步甚至小幅度退步。

由于海南省是个岛，每个区域的气候，环境差异不大，所以按照以上思路，我分区域给大家分析一下房价的走势：澄迈房价将出现两极分化：好房子继续涨，产品差的将遭遇横盘，甚至小幅回调。澄迈买房成为一门技术活，没有专业眼光将被深度套牢。未来几年，“候鸟”人群会继续增多，但是养生度假型需求购房者将会被不断强化，也就意味着那些数量有限的优质地产项目，将持续坚挺下去。

澄迈房产综合优势一：独享富“硒”之地。澄迈刚刚被纳入“世界长寿之乡”，生活和医疗配套完善，近海却不潮湿，拥有天然养生温泉。受台风影响小，澄迈位于海南西部，一般情况下不会受台风影响。

海南澄迈什么楼盘可以买？

海南澄迈房价涨的这么快？澄迈的房子还能买吗？澄迈购房的人是越来越多，不少人都存在这样的疑问：澄迈什么房产纸得入手？以下小编精心整理了澄迈的楼盘项目，仅供参考！

1、天擎棕榈水城，约9000元/㎡，地址：海南省海口西澄迈新城区金马大道5公里处

2、锦绣新城，约6000 元/㎡，地址：澄迈县金江镇金马大道旁的金岭生态区

3、半岛壹号，约9000元/㎡，地址：海口市西海岸盈滨半岛旅游区内

4、康郡美月小河，约5700元/㎡，地址：海口市绕城高速与海榆西线交汇处向南约600米

5、富力红树湾，约17000元/㎡，地址：环岛西线高速公路573公里澄迈县三林出口处

6、海地春天，约11000元/㎡，地址：海南老城经济开发区南海大道21公里处东侧

7、海南福里，约12000元/㎡，地址：福山咖啡旅游文化度假区

8、法国维希小镇，约12000元/㎡，地址：澄迈县大丰镇金马大道欧洲风情小镇内（原“建业维系小镇“现改名为“法国维希小镇”）

9、大同·南海馨居，约8500元/㎡，地址：澄迈县老城经济开发区南一环路

10、福山咖啡联邦小镇，约11000元/㎡，地址：海南福山咖啡文化风情镇福湖路8号

澄迈房子综合优势二：澄迈盈滨半岛度假区和海口西海岸处于同一海岸线，这里的海滩细软、海景优美，汇集游艇码头、国际会展中心、香格里拉大酒店、滨海浴场和月亮湾高尔夫球场等高度旅游度假配套。2010年澄迈盈滨半岛国家4A景区成立，这里就成了内地旅人的度假天堂。

小编结语：海南买房要注意选定目标，进行实地考察，比如你的需求是城市配套那肯定是首选海口三亚，如果只是度假养老可以考虑澄迈，有基础的生活消费配套，生活环境也不拥挤。一定要现场考查周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关，更是楼盘质量的体现。《海南澄迈县房价爆涨真相让人扎心，为什么澄迈房价涨这么快？》仅供参考~

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