澄迈金江新房和二手房那个值得买？澄迈金江二手房一览表~

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金江镇房价低实惠，购房者压力小。金江镇与同为澄迈的老城经济开发区和盈滨半岛相比，价格相对实惠许多，基本精装房均价还是在7000元以下，对于咱们养老人群没有太大压力。

一、澄迈金江新房和二手房那个纸得买

购买澄迈金江镇二手房要注意什么？

澄迈金江二手房交易流程：购房资质审核看房产权核实签订买卖合同交首付买方申请贷款交税费和中介费过户交接水电煤气费和物业费领取新房不动产证贷款下来后交付房屋。澄迈金江镇二手房如何避免陷阱？详情联系私聊18089828470(海南陈霞)。。。

澄迈金江二手房注意1、选择靠谱的中介

选择一家正规的、有一定信誉度的房产中介作为二手房交易双方资金、房屋的监管方还是很有必要的，这可以确保顺利过户、钱房两清。

一家正规的房产中介都有工商部门颁发的营业执照和房管部门颁发的中介代理资质证书，另外小编建议尽量找大型的中介！

澄迈金江二手房注意2、审查房产证

在签订买卖合同之前，买房人可以审查卖房人的房产证。主要审查的信息有：该房产证，是否为国家签发的有效证件；该房产证的建筑面积；该房产证的所有权人及共有权信息。

为何要审查以上这些信息呢？

因为建筑面积决定了签订买卖合同的总价款，所有权人和共有权人决定了签订合同的相对方，审查该房屋是否存在权利负担。

澄迈金江二手房注意3、看房屋是否还在出租

我国法律有“买卖不破租赁”的规定，也就是说房屋买卖不能对抗在先成立的租房买卖。即使房屋产权发生变更，只要租房合同还没到期，租客就有权力住在里面，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。所以当该房屋存在对外出租情况时，必须在合同中一并约定清楚。

澄迈金江二手房注意4、实地看房，仔细考察

对于买房者来说，实地考察很重要，因为实地看房可以了解周围的环境和配套，看看楼盘品质，与房源所在小区的业主聊天，能得到更全面的房源资料。

二、澄迈金江二手房一览表

冠永凤凰城B区房子售价：两室两厅一卫，71㎡，约110.05万元。户型分析：主卧尊享独立明卫，270°超大观景飘窗，自成一方私密天地；

法国维希小镇（别名：建业·海风十里）二手房售价：2室2厅1卫，68㎡，约93.84万元。户型分析：主卧飘窗设计，让生活起居真正接近阳光；

四季康城四期水岸城邦项目售价：29#B户型1室2厅1厨1卫，60.68㎡㎡，约89.81万元。户型分析：全明方正优尚，自由格调，舒展生活；

芭提雅火山岩温泉小镇房子售价：1室2厅1卫，56㎡，约53.2万元。户型分析：户型南北通透，采光效果极佳，空间利用合理没有浪费空间的。

海南恒大悦珑湾二手房售价：2#A户型3室2厅1卫1厨，100.86㎡㎡，约113.97万元。户型分析：主卧配备独立卫生间及罕有挑高双景阳台，尊贵罕有；

盈滨之恋楼盘售价：2室4厅2卫，275.64㎡，约344万元。户型分析：全明方正奢华户型，极致尊荣的生活格局；

阳光映像项目售价：1房1厅1厨1卫，59㎡，看房电话18089828470（陈经理）。户型分析：户型方正，布局紧凑，动静分离，功能分区明确，小面积大作为；

藏龙福地房子售价：1号房户型2室2厅1卫1厨，77.65 ㎡㎡，约85.42万元。户型分析：优雅观景卧室，让阳光与清风轻松入户，给诗意生活更添无限情趣；

珠江澄品公寓售价：2室2厅1卫，77.71㎡，约93.25万元。户型分析：该户型总体格局较方正，南北通透，全明设计，采光通风均良好。私享专属电梯，玄关、厨房双入户，出行方便且私密性有保障。

凯莱·澜风雅筑项目售价：A户型3室2厅2卫1厨，109 ㎡㎡，约136.25万元。户型分析：主卧超宽阳台，让阳光筑慵懒小巢卫浴；

小结： 从澄迈金江优势来看，无论是旅游度假、养老还是touzi，澄迈金江都是醉好的选择，这是一个让人来了就不想走的地方。以上就是关于《澄迈金江新房和二手房那个纸得买？澄迈金江二手房一览表~》的全部内容了，相信你已经有了些许判断，海南房产团购微信号：18089828470（电话同号）

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