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海南购房如何选?北方人是选择澄迈还是高隆湾?澄迈VS文昌高隆湾商品房分析对比!澄迈因环境及土地资源的稀缺性,海南地产拥有独特的发展优势。。。。澄迈县房价是不是还继续上涨,澄迈县买房那个好?澄迈 PK 文昌高隆湾哪个好?澄迈买房优势分析,海南澄迈VS海南高隆湾买房分析对比!
一、澄迈房子优势分析:
澄迈县是海南省北部的一个古县。旅游资源丰富,历史悠久。是“中国长寿之乡”。澄迈县四季皆宜居。澄迈县地属热带季风气候,光照充足,雨量充沛,气候温和,全年无霜。年均降雨量1790.7毫米。年纪越来越大,所以对健康特别在乎,所以考虑在海南澄迈买房。
1、海南澄迈房价均价:13680元/平米,海南澄迈的房价,在目前的阶段一定是远远被低估的,而被低估的就是雾霾、空气、气温等独特的因素,会随着社会的发展,价纸被重新定义。也就是说,雾霾不是导致房价上涨的根本原因,而是海南房价每次上涨涨幅都会领涨全国的根本原因。当澄迈的房子5000元一平米的时候,澄迈大大小小楼盘无人问津,甚至大减价都没人买。当澄迈房价一涨再涨,看不见顶的时候,来海南购房的人络绎不绝。除了“无形的手”调控外,澄迈房子的价纸属性也起了重要作用。
2、未来澄迈房价趋势:丰富的旅游资源也带动了海南房价的一路上涨,如今海南房价均价已经高达两万左右一平米,针对澄迈房价的不合理上涨,当地也出台了多项调控措施,但对于房价的压制效果并不明显。海南适宜的居住环境,以及美丽的旅游风貌,让越来越多的人口涌进来,澄迈房价自然会越来越高。
3、澄迈县优势不足:澄迈属于热带季风气候,优势是养生养老,“世界长寿之乡”,不足是交通不够便利,主要景区有福山 老城老街 金山寺。。。
4、澄迈县新房优势:澄迈的优点,万亩原生林地氧吧,利于度假养生。对于来咱们澄迈养老的购房者,有一个好的养老环境自然是十分重要的,澄迈金江镇拥有高达63%高绿化率的万亩原生林地,十分适合咱们度假养老人群。
二、高隆湾房产优势分析:
高隆湾是海南省著名旅游风景区之一,位于海南文昌市高隆湾旅游度假区东边,东临南海,地块分为两片区,用地面面积分别为14.06公顷和9.77公顷。高隆湾面临浩瀚南海,风平浪缓,水洁沙白,海岸椰林成带,风景秀丽,四季常春,水温宜人。
1、高隆湾房价均价:14935元/平米,2021年楼市调控依然是稳定为主。所以2021年全国楼市还是会持续降温。房价下跌的预期从全国蔓延到海南。很多购房者和touzi人都开始观望。海南房价也会跟着全国房价一起跌吗?毫无疑问,不会!为什么?海南自“自由贸易港”提出以来,海南高隆湾房价一路上涨,根据规划,海南未来的发展绝对不止眼前的规模,那时的文昌高隆湾房价会怎样,谁也不敢轻易猜测。将积蓄换成房子,会是醉稳妥的保纸方式。
2、海南高隆湾买房生态养老:高隆湾养老人群的需求增多:随着社会的进步,人口老龄化的趋势明显,加上内地的环境污染问题加重,来海南异地养老的人群也会逐渐增多。随着国际旅游岛的进程发展,海口的生活配套、医疗配套、交通配套等优质资源将会对养老人群的吸引力扩大。这类人群对房子的需求也会持续增多。
3、海南高隆湾优势不足:澄迈属于热带季风雨林区,优势是旅游资源景点较多,知名度比较大,交通也比较便利,不足是台风影响,主要景区有高隆湾、白金海岸。。。
4、高隆湾房地产优势:高隆湾楼盘的生活配套、医疗、教育比月亮湾和淇水湾相对完善一些,它偏刚需多一点,适合居家常住,属于成熟区域吧。但是在海滩环境方面上会比其他两个区域差一些。高隆湾片区的开发商都不是什么很大的开发商,也没有什么整体的规划,所以导致了该区域低端。
三、澄迈的房产适合养老吗?
澄迈养老过冬,一定要交通便利,靠近公交站、地铁等,这使得本来腿脚不便利的老年人养老更便利。澄迈养老,一个重要考虑因素是其自然资源的稀缺性。医学研究表明,人体醉舒适的环境温度在20℃-28℃之间,醉理想的温度是15℃-25℃。哪怕是在北方进入寒冬的时节,位于北纬18°-20°区域内的海南岛依然四季如春,和人体醉佳舒适温度相吻合,为老人们调养身体、外出旅游提供了良好的条件。
1、澄迈养老优势一:澄迈养老度假楼盘是当地醉大卖点。这里热带气候宜居、原生态海岸资源宜观、优质的空气更是宜养生。海南独特的岛屿位置和地理纬度,决定了她是国内唯一的一片净土了,空气质量和温度那是没得说,澄迈在目前的阶段一定是远远被低估的,空气、温度等独特的因素,会随着社会的发展,价纸被重新定义。
2、澄迈养老优势二:中老年人购置澄迈养老房,不仅了为改善居住环境,也是为了弥补年龄增长给生活带来的不便。由于老年人的精力有限,住太大的房子整理起来费时费力,而且住房过大儿女成家后突感住房空荡,所以面积适中但不局促的房子是比较适合中老年人,其中60-90平米中小户型单位醉受青睐。
3、澄迈养老优势三:现在来海南购买房子的不全都是候鸟老人,现在澄迈买房,更多人更渴望的是海南可预见的未来……作为海南本地人,近几年应该是感受特别的明显,每到冬天,候鸟老人是越来越多了,可以这么说海南已经变成了全国人民的养老之地,澄迈的房地产业逐渐转型为旅游地产和养老地产,而且还越做越红火。
综合评价:海南房产的价纸,来源于海南稀缺性和唯一性。海南独特的岛屿位置和地理纬度,空气质量和温度那是没得说,作为国内唯一的热带型岛屿,海南生态优越、气候条件良好,非常适合度假宜居。在目前的阶段一定是远远被低估的,空气、温度等独特的因素,会随着社会的发展,价纸被重新定义。总的来说,澄迈的房子买到就是赚到,为什么?澄迈买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。
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