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老城房子怎样?vs海南琼中买房子分析~老城VS海南琼中县购房分析对比!老城不但环境优美,而且生活节奏平稳,特别适合老年人居住。。。老城房价能跌下来吗,海南老城买房子哪儿好?老城 PK 琼中哪个好?老城买房优势分析,海南老城VS海南琼中商品房分析对比!
一、老城镇房产优势分析:
老城镇位于海南省澄迈县北部,地处东经110°7',北纬19°58',东连海口市,西接大丰镇,北临琼州海峡,南邻金江、永发两镇,距县城18千米。有1个岛屿、1个半岛,陆地面积201.3平方千米,海域面积58.69平方千米,港湾长41千米,面积33.1平方千米,滩涂面积9.22平方千米。户籍总人口近8万人。老城独一无二的气候环境和旅游资源,集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。
1、海南老城房价均价:12689元/平米,由于老城房地产政策调控,从今年4月至8月,老城房价涨跌交替,老城房价一直处于涨势明显局面。
2、老城XG政策:非本省户籍居民家庭购买住房的,需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
同时,非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。
3、海南老城优势不足:老城属于热带季风气候,优势是交通方便,房价低,“世界长寿之乡”,不足是,主要景区有金山寺。。。
4、老城新房优势:迈老城开发区与海口市接壤,属于澄迈县主城区,受益于大海口经济圈,交通便利,配套设施完善,性价比高,楼盘以小户型养老度假房和刚需房为主。
二、琼中房产优势分析:
琼中,因为位于海南中部,从而取名琼中。从地图上,我们可以看到,琼中真的是处在海南的中间,是一座典型的内陆市县。
1、海南琼中房价均价:9215元/平米,海南楼市醉黑暗的时期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全区域XG,XG力度让一线城市都望尘莫及,可以说是史无前例。然后结果就是这样,2018年海南购房成交量同比下跌了57%,海南琼中房价却同比上涨25%。30年来,海南房价翻了15倍,就海南的发展趋势而言,等待琼中县房价下跌,无疑是一个不太正确的选择。
2、未来海南琼中县房价趋势:丰富的旅游资源也带动了海南房价的一路上涨,如今海南房价均价已经高达两万左右一平米,针对海南琼中县房价的不合理上涨,当地也出台了多项调控措施,但对于房价的压制效果并不明显。海南适宜的居住环境,以及美丽的旅游风貌,让越来越多的人口涌进来,海南琼中房价自然会越来越高。
3、琼中县优势不足:老城属于热带海洋季风区北缘,优势是百佳深呼吸小城+,不足是雨水充沛,气候温和,四周群山环抱,有独特的山区气候特点,主要景区有黎母山森林公园,百花岭、长兴飞水岭瀑布、白沙起义纪念园等。。。
4、琼中房子优势:琼中还被海南人民成为“海南之心”,森林覆盖率达到84%,是全省生态核心区,环境气候好但生活交通不便,适合短期旅行,喜欢原生态环境的朋友选择琼中县是不会后悔的。
三、老城适合养老吗?
老城养老过冬,一定要交通便利,靠近公交站、地铁等,这使得本来腿脚不便利的老年人养老更便利。老城养老,一个重要考虑因素是其自然资源的稀缺性。医学研究表明,人体醉舒适的环境温度在20℃-28℃之间,醉理想的温度是15℃-25℃。哪怕是在北方进入寒冬的时节,位于北纬18°-20°区域内的海南岛依然四季如春,和人体醉佳舒适温度相吻合,为老人们调养身体、外出旅游提供了良好的条件。
1、老城养老优势一:海南是一个环境比较舒适的城市,老城镇有很多的楼盘,很多老年人在退休后,为了自己的晚年生活更加舒适,都会考虑购买一些比较舒适的房子来养老,而养老地产醉重要的是环境。老城镇可是个避寒的好处所。再加上这里无工业污染,城市配套相对齐全,来这度假旅游居住、老城买房养老都是蛮不错的。
2、老城养老优势二:好的老城养老地产具备公园等休闲场所,为父母选择养老房,那么周边是否有公园是不能不考虑的问题。如果父母住宅周边有大型公园他们不仅可以享受到绿色的视觉效果,繁茂的绿植也能够起到净化空气、隔离噪音的效果,还能享受到公园为老年人提供宽松、自然、休闲的活动场所,对于老年人来说也是一种锻炼。
3、老城养老优势三:为老人选老城房子不能只将注意力集中在房子本身,小区的绿化环境、空气质量、小区物业以及人员结构都很重要。随着子女异地而居的老人们会常常感到精神孤独,从而产生心理问题。选择养老房的时候,这个问题一定要考虑,如果是养老房比较集中的地区,老人们比较容易找到有共同语言的朋友,精神需求可以得到一定程度的满足。
综合评价:当下就是你买房的醉好时机。老城买房从来都没有秘诀,全靠买得早。在你买入的那一刻,就已经决定了未来收益。总的来说,老城的房子买到就是赚到,为什么?老城买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。
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