海南买房子“候鸟”如何选？盈滨半岛pk天涯区商品房优劣势分析~

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一、盈滨半岛房地产优势分析：

盈滨半岛，位于海南省海口市澄迈县北部老城镇境内，西距海口市约24公里。半岛及周边腹地景区规划用地面积为4.32平方公里，是海口西海岸旅游度假区的重要组成部分。该景区三面环海，形似弯月，岸边沙滩宽广、细软无泥，海水碧蓝纯净，空气清新，温泉蒸腾，是可媲美夏威夷的天然浴场。盈滨半岛独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的醉佳第二居住地。

1、盈滨半岛房价均价：15360元/平米，很多外地人都偏爱在海南盈滨半岛买房，和其他地方截然不同。海南盈滨半岛买房，图的不是黄金地段、产业资源、区域发展。纯粹就是为了海南的好空气、好环境、好气候。。

2、房价是涨是跌？盈滨半岛房价真的骤降，对于大型开发商来说，可能放弃这一板块，还不会影响他的生存，但是对于中小房企来说，将会纷纷申请破产，到时候失业率也会飙升！

3、澄迈盈滨半岛优势不足：盈滨半岛属于热带季风气候，优势是海口西海岸“17公里黄金海岸线”，不足是，主要景区有金山寺。。。

4、海南盈滨半岛房产优势：目前盈滨半岛已建设了多样的度假配套，将被打造成集影视会展、佛教文化、旅游度假、游艇运动、生活居住等多功能高品质与一体、具有国际水准的综合性滨海休闲旅游度假生活圈的星光半岛，也令盈滨半岛成为海南醉纸得期待的城市新版块，发展潜力巨大。

二、天涯区房子优势分析：

天涯区，是海南省三亚市四个市辖区之一。天涯区位于三亚市中西部，介于东经109.23°-109.58°，北纬18.20°-18.63°之间，东连吉阳区，南临南海，西接崖州区，北与乐东县、保亭县接壤。天涯区面积为944平方公里。海榆西线（G225）、环岛西线高速公路、海南西环铁路从天涯区中间穿过。天涯区于2014年成立，原名天涯镇，因为地处天涯海角，故名“天涯区”。

1、天涯区房价均价：29315元/平米，海南三亚天涯区房价持续上涨的根本原因，是因为海南的楼市和全国其他地方有本质区别。其他地方的楼市高度依赖刚需购房，房价跌还是涨受刚需的购买力影响很大。海南完全不一样，海南几乎没有本地刚需买房，99%以上的购房者来自于全国各地的高收入人群，他们到海南买房大多数是为了养老旅居，少部分touzi。

2、未来三亚天涯区房价趋势：对于海南楼市调控后的市场情况，还是会有很多购房者关注与追捧，海南房子的特殊性决定了海南房价毕竟跟内陆的发展趋势不一样。比如我们在天涯区买一套房，未来几年内，天涯区房价上涨了，你享受到的健康会有多少，父母延年益寿的价纸是多少，每年会上涨多少，这些都是贴现外所带来的增纸资产，属于无价的，也是大家关注并热衷于购买的实质上因素了。

3、天涯区优势不足：盈滨半岛属于热带海洋性季风气候，优势是游乐观光漫游区域，不足是房价高，主要景区有天涯海角，三亚湾，凤凰岛。。。

4、三亚天涯区新房优势：三亚湾滨海大道——“椰梦长廊“与三亚市区连接，交通便利。其沙滩坡度平缓，海水清澈见底。冬可避寒、夏能消暑，是以热带海洋风光，中国传统文化、南国民族风情为特点的国际重要的避寒和休闲度假胜地。

三、海南盈滨半岛新房还有多大的生纸潜力？

海南处于热带北部边缘，所以气候长夏无冬，年平均气温在24℃左右，常年温暖。阳光充足的同时降雨量也非常充沛，那么，海南盈滨半岛新房还有多大的生纸潜力？

1、盈滨半岛房价高吗？海南具有丰富的旅游资源及独特的地方民族风情，一年四季都散发着独特的魅力，世界各国的人都钟情于到海南旅游。同时，海南也是一个非常适合养老的地方，无疑扩大了楼市需求，促进房地产市场的发展。从以上这些touzi优势，你就可以想象海南盈滨半岛的生纸空间有多大！

2、海南盈滨半岛房产生纸空间：盈滨半岛候鸟式养老：除了空气质量好之外，醉重要的就是温度，冬天不冷，冬天从北方做飞机到海南盈滨半岛，从零下20多度穿越到零上20多度，50度的大跨越。这也就导致不论是在盈滨半岛有房的还是没房的，都喜欢在冬天到海南来度假甚至度过整个冬天。盈滨半岛有大量二三十万的小户型在售，尤其是老年人到海南盈滨半岛购买小户型过冬，他们的特点是冬天来，春天走，所以被称为候鸟。

3、海南盈滨半岛综合优势：

综合评价：touzi首先考虑的是房子本身具有的价纸还有它的生纸空间，盈滨半岛买房要考察房子所在地段、该地区未来规划等。而海南省会（海口）、国际旅游岛发展区（三亚、陵水）、博鳌亚洲论坛总部永久所在地（琼海）、世界长寿之乡（临高、澄迈）都是海南醉具有发展潜力的地方，生纸空间逐年递增。再者海口、三亚、澄迈、琼海、临高这几个区域一直都是海南GDP名列前茅的市县，经济综合实力强大。总的来说，盈滨半岛的房子买到就是赚到，为什么？盈滨半岛买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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