澄迈限购对房价有何影响？海鹏比邻湾限购细则解读~

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海鹏比邻湾买房条件是什么？澄迈的休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的醉适合人类居住的地区之一”。。海南澄迈XG政策2019 解读，海鹏比邻湾买房XG吗？海鹏比邻湾买房条件是什么？海鹏比邻湾位于海南省海口市西海岸盈滨半岛国家4A级旅游度假区二横路，下面是澄迈XG新政的详细介绍。。。

海鹏比邻湾位于海南省海口市西海岸盈滨半岛国家4A级旅游度假区二横路，开发商是海南大鹏房地产开发有限公司，物业公司是美国戴斯酒店管理公司，物业费别墅3.90元/平米/月。产权年限：60年，绿化率50%，容积率0.99，楼盘规划面积33505㎡，交房时间：2013年5月30日；海鹏比邻湾房价：12000元/平方米。

海鹏比邻湾楼盘优势：特色别墅 景观居所 花园洋房 小户型 海景地产小区配套：温泉泡池、清水平台、下沉式广场、观景亭、休闲活动中心、健身中心、康乐棋牌室；1号楼：酒店大堂、商务中心、会议中心、中西餐厅、咖啡厅、私人会所、顶楼观海餐厅；2号楼：物业管理、酒店办公；3号楼：美容自助馆。。

一、海鹏比邻湾房子XG吗？

根据2019 年4月22日的澄迈XG政策来看，外籍人员海鹏比邻湾购房的首付为70%，同时只允许个人在海南购买一套房产。

这次调控之下，澄迈房价趋于稳定！一方面限贷XG限售让不少人失去海鹏比邻湾购房资格。

海南省出台XG政策后，海南房价增长速度总体上会有所回落，但是澄迈凭借自身的地理环境优势，特别是冬季北方雾霾天较多，导致北方居民纷纷到海南澄迈过冬，致使海南澄迈房产项目的购买需求量变大，醉终很有可能会触发澄迈房价的小幅度上涨。

澄迈买房有入户政策吗

海南户口迁移政策的调整分为省内居民和省外居民。

省内：除海口、三亚两个地级市外，一律放开落户限制。

省外：积分落户。

申请积分落户材料：落户申请、就业年限、缴纳城镇社会保险、连续居住时间、住房、居民户口簿、获奖证书等证明材料。提交至拟落户地公安派出所或者办证中心。

二、澄迈XG政策

为了抑制炒房行为，防止房价大起大落，全国多地相继出台了楼市XG政策，凡是出现房价异动，XG的大锤立刻毫不留情的往下砸。澄迈便是如此，澄迈房价普遍上涨了不少，澄迈的XG也随之而来。

澄迈XG政策：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

随着澄迈公共配套的日益增长，澄迈未来的房价也必定得到一定程度的上涨。而现在XG政策的出台，放缓了澄迈房价上涨的步伐，也是政府用行政命令为澄迈买房自住购房者创造的醉好的入市机会。

三、澄迈哪些房子还可以买

澄迈商品房有没有touzi潜力？海鹏比邻湾周边哪些楼盘还可以买，澄迈房子会生纸吗？由于海南澄迈房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了澄迈哪些房产还纸touzi，仅供参考！。

1、芭提雅火山岩温泉小镇 均价待定元/㎡，楼盘地址：澄迈海屯中线高速27公里处出口永发镇。

2、后海温泉小镇 均价6300元/㎡，楼盘地址：澄迈老城开发区欣龙路。

3、海鹏比邻湾 均价12000元/㎡，楼盘地址：海南省海口市西海岸盈滨半岛国家4A级旅游度假区二横路。

4、岭秀金江 均价9800元/㎡，楼盘地址：澄迈金岭生态区。

5、钻石广场 均价14000元/㎡，楼盘地址：澄迈县老城开发区盈滨路与海榆西线交汇处北侧。

6、御泉湾 均价17000元/㎡，楼盘地址：海南省澄迈县永庆路。

7、盈滨绿生花园 均价13000元/㎡，楼盘地址：澄迈县老城经济开发区工业大道1公里处。

8、天擎棕榈水城 均价9000元/㎡，楼盘地址：海南省海口西澄迈新城区金马大道5公里处。

9、中华坊 均价14000元/㎡，楼盘地址：海南省澄迈老城经济开发区南海大道11-1号（生态软件园对面）。

10、四季春城5期不老泉 均价5100元/㎡，楼盘地址：海南澄迈金江镇金马大道。

澄迈新房，想在海南海鹏比邻湾买房，特别是兼顾touzi需求的群体，澄迈未来哪些楼盘醉具生纸潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。

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