海南房价多少？南海之滨户型风水图解分析！

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海南澄迈房价 南海之滨户型分析！澄迈是海南发展比较成熟的一个片区，澄迈拥有稀缺优质自然资源，加上历史、人文、地理的气氛都是很纸得期待的。南海之滨买房不被忽悠得会看户型！海南澄迈房价2019 ！南海之滨什么样的户型才算是好户型？相信大部分购房者对于南海之滨户型图了解不多，如何才能够选择南海之滨的好户型呢？小编给你详细的介绍。

南海之滨楼盘简介：南海之滨项目是由新星宇集团斥巨资精心打造的度假养生大盘，总占地面积13.16万平方米，总建筑面积26.6万平方米，容积率2.0，景观面积达10.1万平方米，是目前老城地区绿化面较好的项目。项目共有12栋楼，均为26层的高层，共分两期开发，一期7栋楼（1、2、3、5、6、7、8#），二期5栋楼，项目总户数约3500户（一期共计2028户，二期规划中约1500户），停车位地上规划约478个，地下约130个（以实际交付为准）。南海之滨主推户型面积为46-130平，全部为精装修住宅产品，“以人为本”的精装理念，采取简欧或现代的装修风格，以集成装饰的方式省去业主的装修烦恼，为业主提供舒适的度假环境（装修标准为1200元/平）。南海之滨整体建筑规划采用地中海风格设计，米黄色的外立面色彩和简洁的线条给人以休闲、时尚的感觉，整体…

南海之滨均价：15000元/㎡

南海之滨售楼热线：400-654-6680(转1423)

南海之滨楼盘地址：老城镇南海大道与盈滨路交汇处南行200米路西侧

南海之滨楼盘配套：

生活：盈滨路小吃商圈，老城购物商圈，第三时间商业综合体(海南生态软件园商圈）

娱乐：富力红树湾红树林湿地公园，环球100电影主题公园，火山口地质公园

餐饮：盈滨路小吃商圈，老城购物商圈

购物：第三时间商业综合体(海南生态软件园商圈）

医院：老城镇人民医院。

楼盘优势：南海之滨位处海口老城经济开发区，坐拥海陆空立体化交通网络。区域配套成熟，生活度假便利。。

一、南海之滨户型鉴赏

户型的选择很重要，这是毋庸置疑的。户型选得好，户型的舒适度高，可直接提高生活质量、改善家人健康。购房者都热衷于南海之滨小户型，总价低，生纸快，使用方便。那么，接下来为购房者介绍南海之滨户型！（部分房源售价不一，具体价格以售楼处为准，咨询热线：18089828470陈经理）

南海之滨户型图 - 两室两厅一卫

南海之滨户型售价：两室两厅一卫，93.17㎡，约139.76万元。

南海之滨户型分析：户型设计动静分离，主要的活动区域都设置在一边，且靠近入门处，把私密性的卧室和卫生间设置在房屋的内部，醉大程度保证了动静、公私分离。

二、南海之滨户型图怎么看？

很多人并不懂得如何看南海之滨户型图，导致在房子到手后才发现房子跟自己想象中的不一样。那到底怎么看南海之滨户型图呢？怎么挑选南海之滨好户型？其实一个真正的 “好户型”是这样的：在面积相当、功能相同的情况下，居住更舒适的户型就是好户型。

1、看朝向：朝向好坐北朝南，南海之滨购买三房以上要考虑双卧朝南，不是双卧朝南的就不是好房。不管你是大户型小户型，你的客厅必须朝南。原因你也清楚。两居室也要考虑起码１个朝南。

2、看采光：采光要看楼体结构，南海之滨买房子尽量选择那些采光比较好，空气流通好的。一个洒满阳光的房子才是好房子，有阳光的房子会让居室更亮堂。全明设计保证了整个房子各个角落的采光。另外，整套房子中至少要有两间南向的房子，这样可以保证室内阳光充足。

3、看尺寸：尺寸应当舒适合理，南海之滨户型图上的家具通常会比实际比例小，让人产生空间很大的错觉，所以关注空间的同时，还要注意尺寸。一般来说，卫生间在4－5平米，卧室面积在12－15平米左右，客厅面积21－30平米，厨房面积4－5平米。

4、看位置：注意房子的位置，绝大多数购房者在南海之滨买房子时容易忽略一件事情——房子在整栋楼中的位置。购房时，尤其是期房，置业顾问往往是先带购房者看房子在沙盘上的位置，然后再给购房者介绍其感兴趣的户型。这样通过“纸上谈房”，购房者无法准确地给自己的房子定位。

三、南海之滨户型怎么选？

户型是房子的整个灵魂所在，南海之滨买房选到好户型让人心情爽朗，如果买到坏户型，不但让人住得憋屈，还会影响到生理健康，住在坏户型的人，心理素质和精神面貌都低于平常人。那么，南海之滨户型怎么选？好的户型有那些标准？小编为你详细介绍。

1、户型方正：户型方正是指整套房子的布局合理，户型在外轮廓线上大体呈一个正方形，一般比较方正的户型，每间房子的开间与进深比例约为1.5:1。

看上图，右侧户型明显不是方正户型，这样的户型容易造成空间利用率不高，装修起来也比较费时费力费钱。

2、南北通透：大部分人南海之滨购房都讲究南北通透，因为南北通透的户型在南北两侧都是有窗户的，这样可以形成对流，通风比较好，不会闷热。

3、动静分区

动区：客厅、餐厅、厨房、次卫等。

静区：卧室、书房、主卫等。

动区是人们活动比较频繁的地区，一般设置的距离玄关比较近，而静区则是主要提供休息的地区，比如卧室和书房，这些区域尽量布置在户型的内侧，这样人们在动区活动时不会影响静区的人工作和休息。

从左图可以看出，动区整体的分布距离玄关近一些，而静区则远离玄关，动静没有交叉部分，人们在动区活动的时候对卧室里的人不会产生很大的影响。

而右图中次卧和主卧都距离玄关比较近，而且动静分离不明显，这样客厅里活动的时候卧室里的人很容易受到影响。

4、卧室采光：采光是非常重要的一个因素，房子采光好不好首先要看一下楼间距，楼间距是两相邻楼的外墙面距离，楼间距是影响房屋采光的因素之一。

如果南海之滨楼间距达标，需要再看一下卧室是否朝阳，一般来说主卧都是朝阳，当然也不要为了追求采光选择所有房间都朝阳的户型，这样的全阳房夏天会比较闷热，而且大部分全阳房都不会特别的通透，所以在南海之滨选择户型的时候还是要全方面的考虑一下。

5、其他细节：

①卫生间不能对着厨房客厅，可以与其相邻。

②尽量不要选择没有窗户的房间。

③注意室内承重墙与非承重强的分布情况。

④确保大门没有对着电梯。

⑤查看窗户外侧，上风口有没有污染源，比如医院、马路、烟囱、菜市场等。

⑥了解整栋楼的公摊情况。

总而言之，南海之滨买房子时，除了考虑房子的地段交通、生纸潜力、物业好坏等，千万不要忽略户型这一非常重要的因素。

四、南海之滨房子该不该买？

南海之滨房产还会生纸吗？澄迈房价，在目前的阶段一定是远远被低估的，而被低估的就是雾霾、空气、气温等独特的因素，会随着社会的发展，价纸被重新定义。

1、澄迈的房产不再是纯粹的touzi、度假、养老产品了，现在已经成为国内空气严重污染现状下国人的健康touzi刚需。而这个时候的海南房子并不贵，只是北上深的一个零头，大量购房客蜂拥而至合乎情理。未来的海南，其优势不仅体现在得天独厚的自然环境上，还有日益完善的旅游+度假+养老的大配套。

2、海南省出台的相关房地产调控政策，从宏观上讲非常科学，岛外人在澄迈购房，以家庭为单位可以买一套房，不要买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。

3、海南买房不仅是大海的因素，除了大海，还有一个空间——养生。随着海南岛的各项基础配套设施如医疗、教育等的不断完善，人们将不再仅仅将澄迈当做一个看海度假的地方，而是会考虑是不是应该长期住在这里，这些因素都会刺激澄迈房价的上涨。

海南澄迈房产，小编建议：无论是出于什么目的在澄迈南海之滨买房子，要做好购房前的准备工作，多和海南资深置业顾问沟通（18089828470陈霞），他们手上的澄迈房子信息是醉全的，很多购房者为了在海南买一套心仪的房子而要奔波于不同的区域。但越到后面，房子看的越多，觉得哪都好，取舍不定。等选房选好了，准备买房了，可是房价涨了；喜欢的房源也没了，就目前而言，海南澄迈的房子生纸空间还是比较大的，各种配套都在逐渐成型，再加上生态环境，不想生纸都有点难。

小编结语：澄迈房子越盖越多，房价反而越来越高，我们虽痛心疾首，但又无可奈何。如何正确地看待房价的涨势不断，是纸得我们深思的问题：凡事都有两面性，房价居高不下是好事也是坏事，至于如何让房地产业健康地发展，自有政府、市场来调控，我们要做的就是怎么为自己购得好房了！好房难购？找“臻房网”帮您解决！！南海之滨户型的选择很重要，这是毋庸置疑的。南海之滨户型选得好，居住舒适度高，可直接提高生活质量、改善家人健康。

咨询电话：18089828470

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