“候鸟”买房心得：福山湖畔户型选择尤为重要！

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福山湖畔复式户型图怎么看？澄迈这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在福山湖畔买房子。福山湖畔户型图怎么看？福山湖畔户型图符号是什么意思？福山湖畔户型图的数字是什么梗？选户型福山湖畔如何看懂户型图？户型图怎么看？买房子不懂户型图怎么行？那些符号都代表什么意思呢？福山湖畔户型图的解析。。。福山湖畔买房时除了房价、配套和学区几大因素外，户型选择尤为重要，那么什么样的户型才是好户型呢？好户型的标准又是什么呢？选择好的户型居住体验度才会高，不会有空间的浪费。购房者往往被开发商特价房吸引，但是在此提醒的是特价房很多是在户型或者地段上有某些缺陷，购房一定要谨慎衡量。

一、福山湖畔户型图怎么看？

福山湖畔户型图怎么看？买房子不懂户型图怎么行？绝大多数购房者在第一次拿到户型图的时候，往往不知从何看起。

专业的人士能发现户型中的优点和缺点，读懂户型图的关键是要从纷繁复杂而又精致的房型图册上找出醉重要的几个指标，下面我们一起看看如何看懂福山湖畔户型图。

1、福山湖畔户型鉴赏

很多人在福山湖畔买房子定居，甚至touzi，都是看中了海南房产未来的发展趋势。随着海南房产调控的深入，海南买房压力越来越大，澄迈购房门槛越来越高，大面积户型极其吃力，购房者都热衷于福山湖畔小户型，总价低，生纸快，使用方便。（部分房源售价不一，具体价格以售楼处为准，咨询热线：18089828470陈经理）

福山湖畔户型图 - 2室2厅1卫

福山湖畔户型售价：2室2厅1卫，66.32㎡，约39.13万元。

福山湖畔户型分析：户型南北通透，采光效果极佳，空间利用合理没有浪费空间的。

2、福山湖畔户型图是否合理

福山湖畔户型图是否合理？户型的合理与否，并不在于大小，而在于房屋各个部分之间的比例与布局关系。这个关系取决于设计者对于整个房型的把握，更关系到日常生活的细节。

3、福山湖畔户型图上的分区

户型布局一般讲究“动静分区”“干湿分离”“公私分区”。

动静分区中的动指的是像客厅、餐厅、厨房、阳台等一类主要供人活动的场所，而其中的静指的是像卧室一类供人休息的场所，动静分区就是把这两类场所分开，互不干扰。

干湿分离是指保持干燥空间与可能被水浸的区域分离。干湿分离包括：卧室、厅与厨房、卫生间、浴室分离；卫生间内的淋浴区与坐便、面盆区的分离。

此外，一些优质户型还讲究公私分区，对于改善性需求的购房者来说，也非常具有吸引力。

二、福山湖畔户型图的解析

1、福山湖畔户型图上的小符号

首先是福山湖畔户型图上一些基本的家具，比如床、沙发、椅子等，这些部分在户型图中标注地一般都比较形象，购房者可以清楚地辨识。

简单介绍几个符号：

大门：大门是一个扇形，代表推开的动作以及范围，扇形在里面就是门往里面开，扇形往外面就门往外开。

窗户：窗户可以分为窗户，飘窗，落地窗等等。窗户一般是三线连接，无凸出；飘窗是一段凸出的矩形，上端也是三根线，下端是虚线；落地窗画法和飘窗是差不多的，但是看上去更大，一般户型图也会标注出来。

空调：空调摆放用矩形框里AC表示，或者矩形里面打叉画杠。

衣柜：衣柜一般是个矩形，里面一格格的。

2、福山湖畔户型图上的数字

开间、进深

开间是指房间的宽度，一般在3~3.9米之间。进深是指房间的长度，一般控制在5米左右。进深过深，开间狭窄，不利于采光、通风。一般的户型图上会标注进深、开间这两个指标。

三、福山湖畔概述

福山湖畔均价：5900元/㎡，福山湖畔地址：海南省澄迈县福山咖啡文化风情镇，开盘时间：2013年。目前处于在售状态。

福山湖畔项目概况：　　福山湖畔位于海南福山咖啡文化风情镇，距面积达200多亩的天然湖泊——福湖仅500米。小区除配套有游泳池、池塘外，醉具匠心之处就是为业主配套的占地20亩的果园及自耕地，业主可以享受自己耕种的乐趣。　　福山湖畔的户型设计充分考虑业主的养老度假需要，66-67平方的两居室设计非常合理，明厨明卫，公摊率低。

四、澄迈什么新房还能touzi

澄迈新房是否有touzi潜力？福山湖畔周边什么楼盘还纸touzi，澄迈房子会生纸吗？由于海南澄迈房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了澄迈什么新房还纸得买，仅供参考！。

1、滨江逸品 均价4100元/㎡，楼盘地址：澄迈金江南渡江畔沿江路(滨江新城核心)。

2、后海温泉小镇 均价6300元/㎡，楼盘地址：澄迈老城开发区欣龙路。

3、福新永升广场（原名中房嘉园） 均价9500元/㎡，楼盘地址：海口西海岸盈滨半岛老城开发区工业大道0.6公里处南侧。

4、盈滨海岸 均价17000元/㎡，楼盘地址：海口西海岸盈滨半岛旅游度假区盈滨路。

5、新香缇假日 均价5600元/㎡，楼盘地址：澄迈老城盈滨半岛老城开发区快速干道23公里处。

6、蓝山湖 均价12500元/㎡，楼盘地址：海南省澄迈县福山镇红旗路。

7、金隅阳光郡一期 均价暂无元/㎡，楼盘地址：海口市秀英区长流镇1号路。

8、半岛壹号 均价9000元/㎡，楼盘地址：海口市西海岸盈滨半岛旅游区内。

9、千秋城市广场 均价27000元/㎡，楼盘地址：海南省澄迈县金江镇文明北路（绿地广场对面）千秋城市广场。

10、美锦湾 均价11000 元/㎡，楼盘地址：海口市滨海大道268号。

想在海南福山湖畔买房，特别是兼顾touzi需求的群体，澄迈未来哪些楼盘醉具生纸潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。

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