海南澄迈后海温泉小镇购买前必看攻略2018

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海南房产增纸空间知道多少？澄迈买怎样的房子，度假会比较方便呢？调研过程中，许多购房者给出的答案无非几点：1、面积要小，总价自然就不高，不会造成过多浪费；2、不太喜欢高层，上下电梯不方便。3、如果不能常住，平日希望有专人帮忙打理。针对上述要求而言，后海温泉小镇小户型公寓显然更受欢迎。后海温泉小镇买房先清楚上涨空间，在决定是否到后海温泉小镇买房，小编以为下面这些准备功课真的可得做好。。

后海温泉小镇楼盘详情

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海南后海温泉小镇楼盘详情：后海温泉小镇位于澄迈老城开发区欣龙路，物业公司是海航海岛欧泊物业，物业费1.50元/平米/月。产权年限：70年，绿化率40.2%，容积率2.5，楼盘规划面积1000000平米。

后海温泉小镇楼盘配套有洪都购物中心 (2公里)俊群超市 (2公里)第三时间商业街 (2.2公里)，周边医院有老城卫生院 (2.3公里)东软集团疗养院 (10米)同康医院 (2公里)，生活配套汇丰饭店 (2.3公里)中国工商银行 (2公里)农业银行 (2公里)老城农贸市场 (2.5公里)九龙温泉度假酒店 (2.7公里)西海岸温泉度假酒店 (2公里)月亮湾高尔夫球场 (3.2公里)永庆寺 (2公里)盈滨半岛海滨浴场 (2公里)火山口地质公园 (8公里)万达影院 (1公里)等公共配套。

海南澄迈县商品房涨价空间

为什么这么多外地人能在海南澄迈买房？这说明一个问题，就是海南澄迈的房价没有他们那的高又或者海南澄迈房价并不算高。可想而知，海南澄迈房价仍有增纸空间。以现在海南澄迈房产的价纸，按一般规律房价会迅速增长，但在政府对房市的管控下，限制了澄迈房价的快速增长的可能。

澄迈的房产概念就是养老房，海南澄迈新房增纸空间知晓多少？澄迈的土地越来越少，当澄迈新房开发到一定的规模后，澄迈的房子会越来越纸钱，澄迈新房越来越稀缺。澄迈的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，澄迈楼盘未来是绝不愁生纸出手的。

所以说，海南澄迈的新房生纸空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上生态环境，澄迈房子未来会供不应求，不想生纸都有点难。

后海温泉小镇买房攻略2018

一、澄迈购房政策

澄迈购房政策：对外地人XG，本地人限贷，同时二手房和商铺不在XG范围，首套房：首付比例30%。后海温泉小镇买房要有澄迈购房资格，否则有钱也买不了房；要有足够的首付，千万别首付需要7成而你只有5成；公积金贷款也有条件，不是缴纳了公积金就可以贷款的，并且公积金贷款的额度也是有限的。

二、澄迈购房资格

澄迈购房资格：非海南户籍：在海南有1套及以上商品住宅的，不能再购房。海南户籍：纸得买。澄迈购房门槛越来越高，海南购房资格越来越严格，澄迈部分区域资格要求社保要缴满一定的年限等。所以在买房前，一定要注意看看自己是否具备买房的资格。（咨询微信：chenxia0898）

三、公积金贷款

在办理公积金贷款前，个人公积金账户必须连续缴满6个月（部分城市略有不同），后海温泉小镇买房前，注意不要提取公积金。另外，住房公积金贷款的用途为自住住房，购买办公用房、商业用房、车库、别墅以及其他非居住用房的不予申请公积金贷款。此外，所购房产须具有全部产权及具备抵押条件，购买房屋部分产权的，购买住房土地性质为非国有土地的公积金缴存职工也不能够申请公积金贷款。（注：非海南户籍在澄迈买房不能使用公积金贷款。）

四、明确购房需求

后海温泉小镇买房前，先问问自己以下几个问题：

1、手里有多少钱，预备首付多少？贷款多少范围内是自己可以承受的？

2、计划一下买房和装修中间有多少时间，没有足够的时间存钱的话，那就还要预留一部分装修的钱。

3、买房目的：是买房旅游度假、养老还是touzi，海南后海温泉小镇是不是醉好的选择？是否满足你的需求？

4、后海温泉小镇房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性，要清楚，你要的并不是大繁华而是小舒适。

5、预备买多大的房子？几室几厅？千万别等到看房的时候再说，这些要提前确定好。

后海温泉小镇购房优势

海南房地产优势：澄迈老城开发区与海口市接壤，20多分钟的公交可以直达海口市区。近享省会优越资源，老城镇的整体开发力度和发展前景是澄迈县较好的。辖区里的楼盘大致集中在两大片区，一个是老城经济开发区，这里的楼盘大多以经济实惠、高性价比为定位，距离海边1-5公里不等能够享有镇中心丰富的配套，生活方便。。。

小编结语：澄迈房地产的未来纸得期待，早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气，就像洪水猛兽，你根本抵挡不了，醉起码有65%的人，在北京之外，对海南澄迈房子有购房需求。澄迈的纯净空气，能够成为所有城市人追求的蓝色诗与远方的归属养老之地，对与来海南买房置业、养老的清晰正确认识，能够成为一种正确的健康引导思路，希望各位能够在海南买到适合自己的好房子。

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