澄迈房产网chengmai
 | 

养老胜地、滨海小城……

当前位置:首页 > 楼盘对比 > 澄迈楼盘 > 正文

南海阳光pk菏建·海景湾增值潜力对比,海南澄迈房价上涨这么快~

2020-03-19 04:33:39浏览量(

南海阳光
项目均价:16500元/㎡(价格有效期限:2020-04-03至2020-04-17) 售 楼 处:400-0030-998(转523) 楼盘地址:位于海口南海大道与盈滨路交汇处

南海阳光VS菏建·海景湾分析对比!中国只有一个海南岛,海南优越的天然条件吸引了国内外游客纷至沓来,也吸引了不少南海阳光购房者接踵而至。。2。。海南澄迈房价将爆跌,海南澄迈买房子哪里值得?南海阳光 PK 菏建·海景湾哪个好?澄迈买房优势分析,海南南海阳光VS菏建·海景湾分析对比!

南海阳光VS菏建·海景湾分析对比
南海阳光VS菏建·海景湾分析对比!

一、南海阳光VS菏建·海景湾分析对比!

南海阳光 PK 菏建·海景湾
均价: 16500元/㎡ 均价: 13500元/㎡
特色: 普通住宅养生社区海景房 特色: 普通住宅养生社区海景房
装修: 毛坯 装修: 精装修
产权: 70年 产权: 70年
开发商: 海南永成发实业有限公司 开发商: 海南德源房地产开发有限公司
容积率: 2.495 容积率: 1.6
绿化率: 38% 绿化率: 54.37%
楼栋总数: 7栋 楼栋总数: 13栋
户数: 1609户 户数: 1292户
规划面积: 59510.35平方米 规划面积: 65170平米
建筑面积: 188895.64平方米 建筑面积: 124415平米
物业公司: 海口明丰物业管理有限公司 物业公司: 润德物业公司
物业费: 1.50元/平米/月 物业费: 1.8元/平米/月
地址: 位于海口南海大道与盈滨路交汇处 地址: 澄迈县经济开发区盈滨半岛永庆大道西路
南海阳光配套 PK 菏建·海景湾配套
学校: 老城中学、海中分校、职业师范学校、海口九小分校、老城实验学校、 学校: 老城中心小学(5公里)老城中学(4.9公里)德艺堡幼儿园(5公里)
购物: 暂无 购物: 骏群连锁超市(3公里)好邻居超市(20米)洪都购物中心(5公里)
医院: 老城医院、澄迈人民医院、十二五规划中的3甲医院 医院: 老城卫生院(5公里)东软疗养院(3.5公里)
生活: 1、1000平米雅致会所,其中休憩区、棋牌室、健身房、阅览室等设施,以及室外超大清凉泳池,打造新美华天业主独享的休闲空间。 生活: 老城农贸市场(5公里)中国工商银行(5公里)第3时间商业购物广场(6公里)
娱乐: 暂无 娱乐: 万达影城(中电广场店)(4.63公里)淘淘乐儿童乐园(3.41公里)盈滨之恋度假村(780米)
餐饮: 暂无 餐饮: 湘遇(盈滨餐厅)(1.97公里)重庆人家(滨海西路店)(960米)重庆酸菜鱼(永庆大道东路)(870米)
交通: 自驾:新美华天位于盈滨路与南海大道交汇处,踞海口新行政中心核心板块,构筑海口半小时度假生活圈。滨海大道、椰海大道、南海大道、西线高速4条路可以到达本项目。距海口新行政中心仅10分钟车程、距国贸CBD仅25分钟车程、距海口火车站、高铁站8分钟,机场 35分车程,离规划中的跨海大桥20分钟车程,火山口地质公园10分钟车程。公交车:57,59路。 公路:滨海大道,南海大道,粤海大道、海榆西线(连接海南东西高速公路),海南北部的交通枢纽。海南东线高铁:touzi202亿元,已通车运营,将海口与三亚的时空拉近至90分钟。 交通: 55路、57路59路公交

海南澄迈买房门槛提高,趁早买房更为划算,澄迈空气质量没得说,适合养老度假。澄迈房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是澄迈气候,冬天暖和。

二、海南南海阳光买房优势:

1、海南澄迈房子优势:澄迈老城开发区与海口市接壤,20多分钟的公交可以直达海口市区。这里有少量的工业和港口,今年来海南生态软件园的入驻和发展,给老城带来很多的内地IT人才,所以这里有“新海南人”的刚需群体;老城开发区毗邻内海,又有天然的地热温泉,所以深受内地养老人群的青睐。

2、海南南海阳光楼盘详情:南海阳光位于位于海口南海大道与盈滨路交汇处,物业公司是海口明丰物业管理有限公司,物业费1.50元/平米/月。产权年限:70年,绿化率38%,容积率2.495,楼盘规划面积59510.35平方米。

3、海南南海阳光卖点:南海阳光项目占地6万平米,总建筑面积近19万平米,绿化率38%,容积率2.495,建筑密度22.3%,住宅共1609套,车位1262个。项目分三期开发,一期676套,户型面积53-110㎡。。

海南南海阳光

三、南海阳光如何,可以touzi吗?

在海南限购政府的影响下,很多购房者都失去了澄迈的买房机会。那么,南海阳光房子怎么样,南海阳光住宅会shengzhi吗?北方昼夜温差变化过大、冬天气候过于寒冷、天气过于干燥的区域不适合养老。如果在南方当中优中选优,海南是首当其冲的养老胜地。长寿比例国内排名第一也说明南海阳光各个方面更加适合养老!

南海阳光怎么样

懂市场的“候鸟”老人皆在澄迈买房了,为什么这么多人选择在海南澄迈买房?除了最看重的旅游度假体验和养老需求外,还有什么因素?那就是房产touzi。到底什么样的新房才最值钱呢?

1、南海阳光“touzi型”需求购房者普遍特征分别为:1、喜欢在全国各地发展寻找性价比比较高的房产项目来做touzi;2、touzi型购房者对,政府的规划、楼市政策非常的敏感;3、将touzi房地产当成资产保值的理财方式;4、手头上有比较宽裕充足的资金,喜欢长远的规划。

2、要是南海阳光房价真的暴降,对于大型开发商来说,可能放弃这一板块,还不会影响他的生存,但是对于中小房企来说,将会纷纷申请破产,到时候失业率也会飙升!

3、内地搬迁海南南海阳光人群增多:这种一般有两种情况,第一种,年龄在40岁左右,由于内地的环境问题的影响,大部分是为了考虑老人与小孩的身体健康而举家搬迁来海南,而另一种情况是由于父母到海南养老,而决定跟随来到海南定居,所以这两部分的人群,都会考虑孩子的上学问题和养老问题,因此对于学区房和养老房的需求会比较大。

4、知道市场的北方人已经在南海阳光买房了,这说明一个问题,就是海南南海阳光的房价没有他们那的高又或者海南南海阳光房价并不算高。南海阳光的土地越来越少,当南海阳光新房开发到一定的规模后,南海阳光的房子会越来越值钱,南海阳光新房越来越稀缺。如果考虑到自住,那么自己喜欢,生活便利,满足养老,满足风景观光的需求就可以了,不要去考虑还会涨多少,因为涨的幅度和时间周期,已经把touzi的时间成本抵消了,那么基本上说,海南的房子,你什么时候需要用,就在什么时候买。。

综合评价:无论是旅游度假、养老还是touzi,个人都觉得澄迈都是最好的选择,这是一座来了就不想走的城市。不过在此要提醒大家的是:各位外地朋友到海南买房的时候,根据自身的判断和需求,勿盲目跟随。总的来说,南海阳光的房子买到就是赚到,为什么?澄迈买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

以上就是《南海阳光pk菏建·海景湾增值潜力对比,海南澄迈房价上涨这么快~》的全部内容,澄迈臻房网置业顾问为您分析南海阳光新房购买涉及的方方面面的问题,用心祝您买好房。微信号:18089828470(电话同号)海南陈霞购房团用心为您服务!团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等,一律给你放到低。

南海阳光pk菏建·海景湾增值潜力对比,海南澄迈房价上涨这么快~此文由臻房小鲁编辑,转载请注明出处!http://chengmai.fang91.com/dingtai/154343.html

服务热线

400-0030-998

工作时间:周一到周日24小时

海南房产咨询师
微信号:18089828470