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海南福山湖畔购房优势分析,对比三亚景园城配套~

2020-03-13 04:33:25浏览量(

福山湖畔
项目均价:5900元/㎡(价格有效期限:2020-04-03至2020-04-17) 售 楼 处:400-0030-998(转620) 楼盘地址:海南省澄迈县福山咖啡文化风情镇

福山湖畔VS三亚景园城分析对比!海南买房要注意选定目标,进行实地考察,比如你的需求是城市配套那肯定是首选海口三亚,如果只是度假养老可以考虑澄迈,福山湖畔有基础的生活消费配套,生活环境也不拥挤。一定要现场考查周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关,更是楼盘质量的体现。。2。。海南澄迈房价会不会下跌,海南买房那里好?福山湖畔 PK 三亚景园城哪个好?澄迈买房优势分析,海南福山湖畔VS三亚景园城分析对比!

福山湖畔VS三亚景园城分析对比
福山湖畔VS三亚景园城分析对比!

一、福山湖畔VS三亚景园城分析对比!

福山湖畔 PK 三亚景园城
均价: 5900元/㎡ 均价: 34500元/㎡
特色: 普通住宅花园洋房商铺 特色: 酒店公寓商铺
装修: 毛坯 装修: 精装修
产权: 50年 产权: 住宅70,商业50 年
开发商: 海南惠恒touzi有限公司 开发商: 三亚景园房地产开发有限公司
容积率: 1.98 容积率: 3.6
绿化率: 45% 绿化率: 40%
楼栋总数: 楼栋总数:
户数: 588户 户数: 1202户
规划面积: 20747平方米 规划面积: 约34000㎡
建筑面积: 40758平方米 建筑面积: 157000㎡
物业公司: 物业公司: 第一太平戴维斯
物业费: 1.99元/平米/月 物业费: 元/平米/月
地址: 海南省澄迈县福山咖啡文化风情镇 地址: 三亚市天涯区凤凰路159号凯丰大酒店对面
福山湖畔配套 PK 三亚景园城配套
学校: 红光中学 (3.8公里)福山中心小学 (3.6公里)福山幼儿园 (3.6公里) 学校: 三亚市第一中学、海航旅游学院、热带海洋学院、香醍幼儿园等
购物: 福新超市 (3.4公里)骏群超市 (3.4公里) 购物: 夏日百货广场、悦新天地商业广场
医院: 澄迈县福山社区卫生服务站 (4.2公里) 医院: 哈尔滨医科大学鸿森医院、解放军425医院、海南农垦三亚医院
生活: 中国工商银行 (3.6公里)嘉年华宾馆 (4.2公里)中国邮政储蓄银行 (3.4公里) 生活: 暂无
娱乐: 福山咖啡文化风情镇 (7.5公里) 娱乐: 暂无
餐饮: 欣雅楼 (3.5公里)添盛饭店 (3.2公里)福星酒店 (3公里) 餐饮: 暂无
交通: 交通便利,海口西站到福山镇的专线车每十分钟一班。 交通: 4路、36路、50路公交车等

海南澄迈买房门槛提高,趁早买房更为划算,澄迈空气质量没得说,适合养老度假。澄迈房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是澄迈气候,冬天暖和。

二、海南福山湖畔买房优势:

1、海南澄迈房子优势:独享富“硒”之地。澄迈刚刚被纳入“世界长寿之乡”,生活和医疗配套完善,近海却不潮湿,拥有天然养生温泉。受台风影响小,澄迈位于海南西部,一般情况下不会受台风影响。

2、海南福山湖畔楼盘详情:福山湖畔位于海南省澄迈县福山咖啡文化风情镇,物业公司是,物业费1.99元/平米/月。产权年限:50年,绿化率45%,容积率1.98,楼盘规划面积20747平方米。

3、海南福山湖畔卖点:福山湖畔位于海南福山咖啡文化风情镇,小区除配套有游泳池、池塘外,最具匠心之处就是为业主配套的占地20亩的果园及自耕地,业主可以享受自己耕种的乐趣。。

海南福山湖畔

三、为何福山湖畔房价还会涨

对于今年海南楼市调控后的市场情况,还是会有很多购房者关注与追捧,海南房子的特殊性决定了海南房价毕竟跟内陆的发展趋势不一样。比如我们在海南买一套房,未来几年内,澄迈房价上涨了,你享受到的健康会有多少,父母延年益寿的价值是杜少,每年会shengzhi多少,这些都是贴现外所带来的增值资产,属于无价的,也是大家关注并热衷于购买的实质上因素了。 

福山湖畔房价

1、澄迈二手房,为何福山湖畔房价还会涨?澄迈的房产概念就是养老房。地价与土地资源的稀缺性决定了福山湖畔房价不会崩,海南土地资源是不可再生的,用一份少一份,随着城市的发展,可供利用的土地资源真的是越来越少,所谓物以稀为贵就很好的解释了地价为什么越来越高。福山湖畔地价高,开发商拿地的成本增加,所以肯定会靠后期卖房的时候收回成本,在此基础上再赚钱。如果高成本拿地,低价卖房,越赚越少,甚至不赚钱,可能房地产行业会就此倒闭。这也是不现实的。所以澄迈的房价肯定还会继续上涨。

2、可以预测到的是海南未来的新房价格可能会略有涨幅。随着海南自贸区(港)的建设和发展,放宽人才落户、放宽人才限购等,似乎让海南楼市迎来了“松绑”的契机。将会进一步刺激福山湖畔房价,造成福山湖畔房价的小范围涨幅。所以不难预测未来福山湖畔房价走势:稳为主,且会小幅度逐渐上涨。福山湖畔房产值不值得touzi?澄迈的土地越来越少,当澄迈新房开发到一定的规模后,福山湖畔的房子会越来越值钱,福山湖畔新房越来越稀缺。

3、如今,“候鸟”老人最关心的问题就是:现在海南的房子还能买吗?目前从海南房价来看,海南福山湖畔房价上涨的趋势是不会变!海南福山湖畔房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高,想在海南买房,早买早好。

综合评价:随着澄迈环境的不断改善,房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是澄迈气候爽,冬天暖和。总的来说,福山湖畔的房子买到就是赚到,为什么?澄迈买房买的是环境,买的是空气,买的蓝天白云。。

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