澄迈房产网chengmai
 | 

养老胜地、滨海小城……

当前位置:首页 > 楼盘点评 > 澄迈楼盘 > 正文

海南限购政策全面升级:藏龙福地购房门槛又提高了!

2020-04-02 08:00:08浏览量(

藏龙福地
项目均价:8600元/㎡(价格有效期限:2024-03-22至2024-04-05) 售 楼 处:400-654-6680(转1414) 楼盘地址:海口市澄迈县老城经济开发区工业大道316号

咨询V信:18O8982⒏⒋70

海南XG政策全面升级:藏龙福地购房门槛又提高了!藏龙福地XG政策分析。。。海南是我国仅存的一片净土,是顶级的长寿之乡,四面环海,藏龙福地拥有新鲜空气,清澈的水源等。据研究表明:海南人长寿的秘密在于美丽纯净的生态环境,且据资料表明,澄迈水质一直良好,水质符合国家一类海水标准,大气环境优于国家一类标准。海南购房资格分析,藏龙福地买房政策解析!北方人如何在藏龙福地买房?如今,外地人有钱不一定能买得到澄迈房子!先来了解最新藏龙福地XG政策!陈霞(微信18089828470)给你详细的介绍。。。。

一、澄迈购房政策解读

2018年4月22日晚,中共海南省委办公厅、海南省人民政府办公厅发布《关于进一步稳定房地产市场的通知》,海南省各市县实行严格的XG政策:在已出台XG政策的基础上,实施全域XG。

海南全域XG政策

1、海南户籍:第一套房首付30%其余可按揭;第二套房按各市县、各银行规定执行。如海口市规定,首套房已结清的首付40%,未结清的70%;三亚市一律50%。

2、非海南户籍:

(1)第一类市县(海口、三亚、琼海):以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房,累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

(2)第二类市县(五指山、保亭、琼中、白沙):只能面向本市(县)居民家庭销售。

(3)第三类其他市县:以家庭为单位XG一套,首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。

分析:如果您的户籍在外省,又没有长期在五指山、保亭、琼中、白沙这四个市县工作和生活,那么在海南购房就不能考虑这四个地方了。其他市县只能以家庭为单位购买一套,且首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。如果您在海口、三亚、琼海的XG区域内买房,需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

3、澄迈买房政策:非本省户籍居民家庭购买住房的,需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。 从宏观上讲非常科学,岛外人在澄迈购房,以家庭为单位可以买一套房,不能买多,全国人都能买一套房,这个市场很大了。

小陈曾经说过"澄迈房产价值被低估,澄迈房价未来可能会快速上升"。但是,很多人不以为然,听完看完就走;所以,大部分都错过了购房的机会。

澄迈XG政策
海南XG地图

外地人想要在海南澄迈买房,一定要符合下列条件,比如说:必须要在当地缴纳社保两年以上,在购买房子的时候,是需要提供证明的。而且还必须要在当地工作满一年以上,到时候也是要提供工作合同的。当然毕竟是作为外地人,所以在当地只能购买一套房产。在海南买房条件其实不是很严格,但是你要是想办理贷款的话,那就要注意了,因为也是要达到一定的条件的,必须要提供了解好。

二、藏龙福地买房政策:

藏龙福地地址在海口市澄迈县老城经济开发区工业大道316号,开发商是海南新澳洋实业有限公司,物业公司是澄迈藏龙物业服务有限公司,物业费1.50元/平米/月。产权年限:70年,绿化率45%,容积率3.48,楼盘规划面积149097.6平方米,澄迈房价上涨也是很多人的烦恼,现在政府一直在控制藏龙福地房价,“候鸟”老人还能在藏龙福地买房吗?藏龙福地买房条件是什么?

藏龙福地买房条件

藏龙福地XG,如何买房,请找海南陈霞18089828470(电话同号)。

1、藏龙福地买房条件:非本省户籍居民家庭购买住房的,需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

同时,非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

2、藏龙福地养老分析:要知道海南的房子买来不光是一个可以住的地方,附带的环境,气候等资源才是其升值潜力最大的地方,藏龙福地除了空气质量好之外,最重要的就是温度,冬天不冷,冬天从北方做飞机到海南藏龙福地,从零下20多度穿越到零上20多度,50度的大跨越。这也就导致不论是在藏龙福地有房的还是没房的,都喜欢在冬天到海南来度假甚至度过整个冬天。藏龙福地有大量二三十万的小户型在售,藏龙福地买房门槛特别低,导致大量外地人口,尤其是老年人到海南藏龙福地购买小户型过冬,他们的特点是冬天来,春天走,所以被称为候鸟。如果能让父母安居海南藏龙福地养老,则是一个绝佳的选择。

3、藏龙福地升值潜力:在藏龙福地买房,表面上是买房来度假休闲,但其本质却是对一种稀缺性海岛资源的占有,而且这种资源具有不可再生性和替代性,海南有很大一部分的土地是不能拿来建房的,海边用地也已经全面停止开发,这也就意味着,海南藏龙福地房产供应每年都在不断的减少,可能会出现供不应求的情况,导致藏龙福地房价上涨。

4、未来藏龙福地房价:未来藏龙福地房价不会出现大跌大涨,估计下一轮的调控手段不会太远,海南新一轮的XG政策出台,其实对于目前海南房价,并没有抑制的作用,只是限制投资客和跟风在藏龙福地买房的。而且藏龙福地短期内,新房预售日渐减少,价格上还有一定的涨幅,至于未来怎么样,还要看海南政府的宏观经济调控。简单说就是,跌一点,涨更高,再跌一点,再涨更高,循环往复。对于后期房价是涨幅度,完全取决于调控政策的严厉程度。

三、澄迈哪些楼盘还可以买

澄迈房地产是否有投资空间?藏龙福地周边哪些楼盘还能投资,澄迈房子会升值吗?海南有很大一部分的土地是不能拿来建房的,海边用地也已经全面停止开发,这也就意味着,海南澄迈房产供应每年都在不断的减少,可能会出现供不应求的情况,导致澄迈房价上涨。楼盘的选择,到底选择哪个合适?以下陈霞精心整理了澄迈什么房地产合适买,仅供参考!。

藏龙福地买房

1、椰海温泉嘉苑二期: 椰海温泉嘉苑二期位于老城开发区北二环路南侧,周边娱乐有金鑫足球训练场地、永庆寺、月亮湾高尔夫球场、万达影院。

2、海湾雨林: 海湾雨林位于海口西海岸盈滨半岛度假区南海大道66号海湾雨林营销中心,物业费1.80元/平米/月。

3、金手指·高尔夫温泉小镇: 金手指·高尔夫温泉小镇位于海口市西海岸盈滨半岛国际旅游度假区,容积率1.582。

4、熙岸高尔夫公寓: 熙岸高尔夫公寓位于海口盈滨半岛入口处,

5、海南福里: 海南福里位于福山咖啡旅游文化度假区,产权年限70年。

6、金碧海岸: 金碧海岸位于金碧海岸,开发商是海南尖峰置业有限公司。

7、瑞佳万树阳光: 瑞佳万树阳光位于海南省澄迈县金江镇环,产权年限70年。

8、海南近海湾(别名正光观海): 海南近海湾(别名正光观海)位于海南澄迈县盈滨半岛老城镇北二环路,物业公司是。

9、福山湖畔: 项目地址:海南省澄迈县福山咖啡文化风情镇。

10、碧海蒙苑: 位于澄迈县老城镇盈滨半岛度假区北二环路北侧。

现在澄迈房价已温和发展,走走看看者仍不在少数。他们迫切希望有一套自己的房子,在澄迈买房养老过冬,由于,他们只能等,只能看!

小陈结语:夏无酷热、冬无严寒是人类宜居的梦想。北纬18°的阳光、椰风、海韵,让澄迈成为了国人追寻的宜居天堂。往海南买房度假,享受椰风海韵的旖旎风光,已经成为很多现代人新的生活方式。 海南藏龙福地XG政策越来越细化,藏龙福地购房政策越来越严格。藏龙福地购房政策,供大家参考。。。

如果朋友们对澄迈的其它楼盘信息感兴趣,可以咨询臻房网的置业顾问进行了解,或者免费报名实地考察进行详细的了解。澄迈臻房网置业顾问为您分析藏龙福地新房购买涉及的方方面面的问题,用心祝您买好房。

以上就是《2018海南澄迈房产价值》的全部内容了,希望对您有所帮助。微信号:18089828470(电话同号)海南陈霞购房团用心为您服务!团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等,一律给你放到低。

购房TEL:18089828470

关注公众号获取实时房价信息

海南房产咨询师

海南限购政策全面升级:藏龙福地购房门槛又提高了!此文由臻房小顾编辑,转载请注明出处!http://chengmai.fang91.com/dingtai/130246.html


藏龙福地买房条件 藏龙福地产权 藏龙福地房价走势 藏龙福地房价下跌 藏龙福地地址 藏龙福地首付 藏龙福地升值潜力 藏龙福地优势 藏龙福地新房 藏龙福地现房

楼盘动态

德府方家不适合养老?德府方家是否能升值?

德府方家不适合养老?德府方家是否能升值?

  • 鲁能山海天商品房不能买?文昌房产优缺点分析2022~
  • 海口是否适合养老?千鸿茂绿园小区养优势分析!
  • 海南海口房价吗?美视南草坪公寓投资潜力解析~
  • 公园88号和翠城华庭购房养老对比!三亚买房过冬养老哪里最靠谱?
  • 海南海口房价上涨,晨辉帝景二手房值得入手!
  • 海南澄迈白鹭公元性价比,房价走势2022!
  • 海南蓝城一号二期房价多少钱一平(蓝城一号二期房价还会l上涨)
  • 三亚东合逸海郡口碑怎么样(东合逸海郡业主点评)
  • 琼中大美·山雨墅新房上涨了吗(大美·山雨墅最新价格)
  • 海南房价会高涨吗?《龙栖湾波波利海岸》优势不足全面分析~
  • 海口哪些房地产性价比高?未来五年金岭花园房价会不会跌?
  • 2022海南海口房产未来发展趋势!未来五年观澜湖上东区Ⅱ区房价会不会跌?
  • 海南海口那个地方适合养老?长弘·御府和观澜湾哪个能升值?
  • 碧桂园椰城·林语轩PK粤泰·滨江花园养老分析!“候鸟”适不适合文昌市过冬?
  • 在海南五指山市什么地段买房升值?泺海蝶泉湾VS汇水湾公寓5#楼“候鸟”老人选哪个?
  • 瑞佳万树阳光VS金祥·万卷山哪个还可以买?在澄迈县买房哪里升值空间大?
  • “候鸟”购买铂湾公馆二手房怎么样?铂湾公馆二手房配套分析~
  • 购买楼厦澜江月二手房详细流程和攻略
  • 万宁壹号二手房收益好不好?万宁房地产还能买吗~
  • 服务热线

    400-654-6680

    工作时间:周一到周日24小时

    海南房产咨询师
    微信号:18089828470