锦绣新城二手房适合投资，澄迈房地产升值分析~

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海南澄迈县二手房锦绣新城能不能生纸？锦绣新城二手房和新房不同，涉及的不是开发商与客户之间的交易，而是个人与个人间的交易，加上房产交易过于大宗，自然交易环节中的风险也会大不少。，锦绣新城交通方便，锦绣新城二手房纸不纸得买？。。。

锦绣新城楼盘简介：　　锦绣新城位于澄迈新城区的龙头位置。它必将成为澄迈的市中心，也必将形成为澄迈的核心商业中心，澄迈新城区是接下来澄迈城市化进程的重点建设区域。　　澄迈是典型的南北长、东西短的形状，澄迈新城区以金马大道与金海路的交汇处为起点，往北至火车站(物流区)为新城区，往南至南渡江则是老城区，锦绣新城刚好在新老城区的核心位置，在新老城区的结合部，即新城区建设的起始点；小区紧临金海路、金马大道，出入方便，小区两侧特别是金马大道两侧建设到一定规模以后，这里将成为澄迈出的经济、行政、文化中心，目前已有不少政府职能部门、公共项目已经建成或已经开工，大家不难看出在不远的将来，这个区域一定会成为澄迈现代的交通、商业、经济、政治中心。　　而锦绣新城项目所在区域已经列入了澄迈新城区重点规划与建设区域。　　项目所处的位置为澄迈地势醉高的区域，大气伟岸，府瞰全城，景观、视野全城第一。早上看一眼全城风貌，心情都会愉快一天，每天看一眼，您将是历史的见证人，见证澄迈的建设与变化。　　再看看周边，以小区为中心，在步程五分钟内，有如下设施：　　1、公园(环境)：绿地广场(人民公园)、金马科技公园，森林公园；　　2、文化：青少年活动中心、影剧院、博物馆、图书馆，文化广场；　　3、学校：澄迈二中、澄迈技工学校、实验小学　　4、体育：小区配有体育设施，千秋文化体育广场　　5、生活设施：市场、银行、超市、咖啡馆以及社区配套中的各种美食、购物、休闲场所　　6、单位机关：移动通讯办公大楼、国税局、文体局以及将来要搬迁的县委县政府等等。　　区位地段第一，它是澄迈出新的经济、政治、文化中心，锦绣新城是起点建设区域，也是重点建设区域，政府职能的搬迁、公共项目的建设，无疑都会使锦绣新城生纸潜力无限。　　景观视野第一，澄迈醉高点，全城尽收眼底。　　生活便利性第一，只需步行五分钟，基本应有尽有。　　自然环境第一，三大公园环绕本小区　　规模第一，锦绣新城占地50亩，建筑面积近70000平米，共有19栋，其中17栋为多层(6层)楼，2栋高层楼，绿化率高达40%以上，我们为大家设计的中轴景观带将有老年人活动中心、儿童活动中心，我们为社区业主提供了交流的平台，同时，小区还实行了人车分流。大家从外立面可以看出，我们采用的颜色为蓝色和白色相间，这是后现代建筑群主色调。我们想把这个项目建设成为澄迈新城区地标性建筑，所以它的立面现代感非常强。当然，不光是外表好看，在选材上我们也非常用心。我们将把这个项目打造成澄迈新城区的地标性建筑，以“筑造澄迈第一社区”唯一目标。　　区内环境第一，我们的项目是各栋排列既整齐又有错落，这里是我们的电梯高层，当中有一个中轴景观休闲带，总绿地面积超过10000平米，我们可以在吃过晚饭之后，带着孩子在园林里面走一走，感受一下其乐融融的亲情感，同时也可以让我们孩子和他们的玩伴，有玩的地方，因为现在的孩子同龄人少，回家后基本没有玩伴，这个中轴休闲带则提供了这样一个孩子的娱乐、成长环境，大人们的看护也较方便，比竟是在小区内，担心可少一些。　　项目以中式江南园林为主，点缀少量西式雕塑，使得园林整体既有内涵又有一定的浪漫感，我个人就非常喜欢江南园林风格。江南园林主要以凉亭、水榭、花木为搭配，大家从这个图上可以看出有3—4个小经典，如：这里有个亭子，这儿有个广场等。在近500米的距离营造出步移景换(迁)的休闲景观长廊。　　生活区内配套方面临金海路我们的规划了一些临街商业铺面，可以做为超市、精品店、便利店等用途，为我们的生活、购物提供方便。

锦绣新城位于澄迈县金江镇金马大道旁的金岭生态区，开发商是海南锦家房地产开发有限公司，物业公司是，物业费暂无资料元/平米/月。产权年限：住宅70年、酒店式公寓40年，绿化率，容积率1.8，楼盘规划面积。

锦绣新城楼盘配套：暂无，周边医院有暂无，生活配套小区紧临金海路、金马大道，出入方便， |装修信息 装修情况： 毛坯 暂无暂无等公共配套。

锦绣新城楼盘卖点：独享富“硒”之地。澄迈刚刚被纳入“世界长寿之乡”，生活和医疗配套完善，近海却不潮湿，拥有天然养生温泉。受台风影响小，澄迈位于海南西部，一般情况下不会受台风影响。。

锦绣新城XG政策：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

海南澄迈房地产，海南省出台的相关房地产调控政策，从宏观上讲非常科学，岛外人在澄迈购房，以家庭为单位可以买一套房，不要买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。

小陈曾经说过"澄迈房产价纸被低估，澄迈房价未来可能会快速上升"。但是，很多人不以为然，听完看完就走；所以，2017年大部分都错过了购房的机会。

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