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澄迈买房指南2019,大同·南海馨居的房子优势解析~

2019-10-30 08:12:40浏览量(

大同·南海馨居
项目均价:11000元/㎡(价格有效期限:2019-11-09至2019-11-23) 售 楼 处:400-0030-998(转1420) 楼盘地址:澄迈县老城经济开发区南一环路

海南澄迈房价 大同·南海馨居房子如何?最新内容,房产信息,资讯。为什么外地人喜爱来海南购房?2019 大同·南海馨居购房攻略,最近小编接到很多网友的信息和电话,问题很多,涉及面很广。最典型的:澄迈适合养老度假吗,大同·南海馨居能不能shengzhi?等等,那么,大同·南海馨居房子好不好?大同·南海馨居楼盘优势有哪些?下面我们分析一下!

大同·南海馨居

一、大同·南海馨居房子怎么样?

在澄迈买一套称心如意的房子是一件很困难的事,很多购房者在大同·南海馨居买房时非常茫然,考虑的东西又多,往往不知道从何下手。我们先来了解一下大同·南海馨居的配套及房价。

大同·南海馨居位于澄迈县老城经济开发区南一环路,开发商是海南嘉城置业有限责任公司,物业公司是海南嘉城置业有限责任公司,物业费1.75元/平米/月。产权年限:70年,绿化率36.5%,容积率2.0,楼盘规划面积66527.745平米。

大同·南海馨居房价:11000元/㎡

大同·南海馨居售楼处:400-0030-998(转1420)

大同·南海馨居楼盘地址:澄迈县老城经济开发区南一环路

楼盘优势:大同南海馨居临近盈滨半岛旅游度假区,内外双海景观,周边的旅游景点有月亮湾高尔夫球场、酒店,游艇码头示范区、跨海大桥。本小区交通网络十分便利,东侧为绕城高速、北侧为海口市滨海大道延长线、东侧为海口市南海大道延长线。。

二、为啥“候鸟”老人喜爱来澄迈买房子?

海南澄迈房子持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件,源源不断的内地人来澄迈买房,海南澄迈房价在近几年内是不会有所下降的。2017年至今海南出了很多楼市调空政策,比如限购政策,贷款政策等,很多人都认为澄迈的房价肯定是会下降的,但是过了这么长时间,澄迈房产还是一样的火爆,澄迈房价没降反升了,那么,为啥北方人中意来海南澄迈购房?

1、清新的空气:被大城市的高房价压得喘不过气,雾霾、污染,环境恶化已经成为了每个人心中的痛,澄迈晴朗天成奢侈品。

2、四季如春的气候:海南素来有“天然大温室”的美称,长夏无冬,年平均气温22~27℃,被誉为“东方夏威夷”,即使在大冬天澄迈也能穿着短袖四处游逛,晒太阳。

3、绿色蔬菜水果:澄迈四季明媚的风景会让情绪愉快,很多人会喜欢海南周围满是绿色,一年四季都是鲜花,有大海,有蓝天,有白云,去四面环海的海南岛,享应有的环境自然环境和丰富多样的热带水果这是非常幸福享受的事情,大同·南海馨居真正可以做到推窗见海,听涛入眠。

4、慢节奏生活:老人退休,有小孩,一家人享受澄迈的慢节奏生活,早晨带着老人孩子牵着狗在公园散步,中午在房间里自制芒果沙冰,下午在阳台上吹着海风小憩,晚上到一市场等海鲜排挡来份不错的大餐。你会爱上这种慢节奏的生活。

提醒:到海南买房,依靠着海南岛这个大的自然环境,花园般的地方。在明确自己买房的标准后。在选房时,还要注意以下四点:

1、生活是否方便?

2、医疗服务如何?

3、社区文化建设如何?

4、小区户型、小区周边环境等这些细节。。。

三、大同·南海馨居买房注意事项

近几年随着雾霾污染的加剧,空气质量大不如前,越来越多的人选择来澄迈买房。然而外地人在海南买房,人生地不熟,对海南房地产行情也不了解,难免遇上种种问题。许多异地买房的购房者,对此苦恼不已。那么,在海南大同·南海馨居买房到底需要注意什么呢?下面来了解一下吧。

2019
澄迈买房注意事项

1、购买能力:如果你想在异地买房,澄迈买房之前,一定要明确自身的购买能力。全款还是贷款,首付多少,月供多少?都要纳入考虑的范围。不要倾其所有付首付,也不要让月供超过自己月收入的三分之一。有多大的能力,就买怎样的房子。

2、实地考察:异地买房,一定要实地考察,不要仅仅看了大同·南海馨居沙盘就做决定。大同·南海馨居房子到底好不好,实地看了才知道。不仅要看房子本身的质量以及户型,还要看房子的周边,看有无污染源,交通是否便捷,周边配套是否成熟等等。

3、购房政策:当你在异地买房,异地的购房政策,可能与你所在的城市不同。所以,熟悉澄迈的购房政策很重要。不要等看好了大同·南海馨居的房子,想要交易的时候,才发现自己是限购对象。另外,还要了解自己是否符合购房入户的条件。如此等等,不一而足。

4、广告陷阱:一些购房者看了天花乱坠的宣传与广告,就冲动买房,致使后悔不迭。楼顶是圆的就敢说巴洛克式风格,是尖的就说哥特式风格,挖个水池子就敢说东方威尼斯,烂户型就说个性化设计……而开发商所谓的优惠,也很有可能是提价之后再减价。所以,当我们面对宣传与广告时,一定要保持理性。

5、合同条款:仔细阅读大同·南海馨居《合同条款》,当你选好了大同·南海馨居的房子,准备与开发商签订合同,一定要仔细阅读合同条款,并且检查合同附件是否齐备。你要确定条款内容表述是否真实准确、双方责权是否平等、违约责任是否公平等,避免“签约陷阱”。

四、大同·南海馨居楼盘用途

第一、大同·南海馨居养老买房精髓:

1、生活:大同·南海馨居日常柴米油盐的购买是否方便,这是长居养老者必须要考虑的第一要素。因为老人可能存在腿脚不方便的问题,所以海南楼盘的附近都要配有农贸市场或是超市,方便老年人平日生活的购物所需。

2、医院:大同·南海馨居离最近的大医院要近,因为老年人的身体和年轻人不同,可能常常会出现一些头痛,感冒发烧之类的问题,还有的老人本身有着一些疾病,居住距离不能跟大中型的医疗机构超过半个小时车程范围,就算老人出现什么身体问题,都可以及时有效方便老人就医。

3、交通:大同·南海馨居生活交通配套要完善,比如:飞机、动车、公交、打的等,保证每天日常出行的便利。

4、环境:小区所在地区的空气质量、气候环境、负养离子是否够高,这些要素是长寿、养生、养身质量的前提条件。

5、配套:游泳池、温泉、公园、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚饭之后娱乐放松、打发时间的场所。

第二、大同·南海馨居度假购房秘籍:

1、娱乐配套:度假是一种享受,大同·南海馨居楼盘周边应该有完善的酒店、会所、娱乐项目等高端设备配套。

2、环境:大同·南海馨居是不是海景房,海景视野要好,一定要有完善的“防潮”设施,才能避免床、家用电器设备损坏。

3、物业:平时人不在海南时,也要有人帮忙打理,不然房子就会旧得特别快,特别丑。

4、天然浴场:喜欢海边游泳的朋友,在买房前一定要了解问清楚附近的海边是否具备天然的浴场,因为在海南大部分海滩是浅滩,淤泥,礁石滩。

第三、大同·南海馨居touzi买房策略:

1、地段:大同·南海馨居是否有源源不断的在增加的配套,买房宁愿在核心城市买都不要到偏僻的地方买,房价要涨。

2、产品:尽量选择品牌开发商,小区规模相对大一点的品质项目、户型结构要好,贵一点没有关系,好项目要涨,翻倍涨。

3、资源:大同·南海馨居项目是否具有其它项目不具有的独特海洋,气候,环境资源优势。

4、产权:尽量选择70年产权的,不然后期手续费很高

小编建议:澄迈买房无论是出于什么目的在海南澄迈购房,要做好购房前的准备工作,多和海南资深置业顾问沟通(18089828470陈霞),他们手上的澄迈房子信息是最全的。其实,绝大多数的岛外置业者在海南大同·南海馨居买房,,图的都是当下能养老养生,顺便作touzi。

小编结语:从澄迈优势来看,无论是旅游度假、养老还是touzi,澄迈都是最好的选择,这是一个让人来了就不想走的地方。总而言之,大同·南海馨居不仅适合旅游,更适合养老。

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