按揭的房子不动产证能拿回来吗，按揭的房子能不能拿到不动产登记证书

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按揭的房子不动产证能拿回来。在还清贷款后，可以凭借银行出具的还款证明和房屋他项权证（或抵押登记证明）等材料，到不动产登记机构办理撤销抵押登记，从而拿回不动产证。此外，也可以与开发商协商，通过办理更名手续直接取回房产证。总之，具体拿回流程和所需材料可能因各地要求而有所不同，建议提前咨询当地相关部门了解详细信息。

按揭的房子能不能拿到不动产登记证书

按揭的房子在还清贷款和注销抵押登记之前，无法拿到不动产登记证书。不动产登记证书是房屋所有权的法律凭证，只有等房子的贷款全部还清，抵押登记注销后，才能办理房屋所有权转移登记，领取不动产登记证书。

如果房子有抵押，那么在办理房屋所有权转移登记时，需要提交抵押权人（银行）同意房屋转让或抵押权注销的书面文件。只有在抵押登记注销后，该房产的房屋所有权才能转移，此时才能拿到不动产登记证书。

因此，在还清房贷和注销抵押登记之前，购房者无法拿到不动产权证书。

按揭的房子不动产证能拿回来吗

按揭的房子，不动产证可以在特定条件下拿回来。

在正常情况下，按揭购房的房产证一般是在交房后一定时间内由开发商交到购房者手中。然而，如果房屋出现质量问题，或者购房人因特殊原因需要提前收回房屋，那么开发商可能需要在合同约定的期限内退还购房人已支付的款项，并办理房产证过户手续。

此外，如果购房人已经清偿了银行的贷款，那么可以凭借银行的贷款结清证明和抵押注销证明，到房产登记机构办理抵押登记注销，然后拿回房产证。

另外，如果购房人是因为开发商违约而解除合同的，可以要求开发商返还已支付的购房款及利息、违约金，并同时可以要求开发商承担相应的赔偿责任。

总之，按揭房子的不动产证能否拿回来，取决于具体的情况。建议咨询专业的律师或房地产机构以获取更详细的信息和建议。

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