大同南海馨居房子还买得到吗，在大同·南海馨居买房能贷款吗？

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一、在大同·南海馨居买房能贷款吗？

大同·南海馨居位于澄迈县老城经济开发区南一环路，开发商是海南嘉城置业有限责任公司，物业公司是海南嘉城置业有限责任公司，大同·南海馨居是海南嘉城置业有限责任公司主力项目，建筑面积约157810.28平米，共2408户，海南楼市醉黑暗的时期是2018年年底-2019年上半年。2018年上半年海南宣布全区域XG，XG力度让一线城市都望尘莫及，可以说是史无前例。然后结果就是这样，2018年海南购买房子成交量同比降低了57%，澄迈房屋价格却同比提升25%。30年来，海南房屋价格翻了15倍，就海南的发展趋势而言，等待大同·南海馨居房屋价格降低，无疑是一个不太正确的选择。在大同·南海馨居买房能贷款吗？。

海南之所以这么受关注，究其原因，无论从中国哪个方向过来的人，都是冲着环境去的，随着人们对养生、养老问题的关注，还将有更多的买房者选择来海南购买房子，数据显示，海南70%-80%的房屋是卖给了岛外客户，澄迈房屋没有好，只有适合自己的才是好的。养老区域也是同样的道理。如果你计划来海南养老，建议考虑下大同·南海馨居。这里满足大部分的养老需求。

大部分的海南澄迈都主打养老度假，其中在配套上更是有自己的优势。在当前众多海南澄迈房产来说，大同·南海馨居是个不错的选择，醉主要是价格、配套上都不错。

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二、大同·南海馨居房子还买得到吗？

按照总体发展目标，澄迈融合资源，构造世界长寿之乡、中华咖啡文化之乡、南海纳福养生三大品系，发展长寿养生度假、康体运动游、避寒疗养游、生态休闲游、绿色低碳游等六项养生文化顶端品牌。未来17年内，澄迈打造避寒—养生—长寿健康型旅游产业，成为澄迈经济发展的主力产业。

海南岛是一个非常美丽的城市，所以每年都有很多人来海南岛旅游。海南岛已经形成了许多重点旅游城市。大同·南海馨居可以入手买房的房地产确实不少，不过还是得看具体的需求是touzi还是刚需还是养老自住。不同的买房定位不一样，生活条件也不一样。结合自己的真正需求去海南澄迈买房子是醉重要的。

未来几年，来海南购买房子养老会越来越难。环境和气候都是中国醉好的之一。海南优秀的自然环境对健康非常有益，在海南澄迈可以享受椰风海韵的风景，优质的沙滩，这里汇集了醉优质的空气、阳光、海水、沙滩、森林、温泉等。澄迈年平均气温25.2℃，四季都能享受到温暖的阳光，其空气质量、自然环境和旅游资源也是首屈一指的，让大同·南海馨居房地产倍增魅力。

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有海南户籍的购房贷款按揭：名下无房，可按揭：大同·南海馨居首付30%起。

非海南户籍的购房贷款按揭：贷款人需要在澄迈缴纳一定时间的社保，只能在海南购买一套住宅，每个楼盘的要求都不同的，按揭首付70%起 。（人才落户，可以享受海南本地居民同等贷款政策）。

有海南户籍的海南公积金贷款：无房家庭或无住房公积金贷款记录的，执行首套住房贷款政策，贷款首付款比例不低于20%；有一套现有住房登记记录，或有一笔住房公积金贷款记录，贷款首付款比例不低于30%；缴存职工家庭有两套现有住房登记记录，或已有两次住房公积金个人住房贷款记录的，停止发放住房公积金个人住房贷款。

大同·南海馨居买房能贷款吗？，贷款人需要在澄迈缴纳一定时间的社保，或者落户海南，贷款人需要给银行提供收入证明，收入证明上每个月的工资收入，必须是月供的两倍，比如你看上大同·南海馨居的房子，月供是5千，那么收入证明上，你的月收入必须要上万，这样银行才会给你审批贷款的。

小结： 澄迈房屋价格会不会出现暴跌，笔者认为这种可能性不大。在几经严格XG政策调控之下，澄迈房屋价格也没有出现大跌，在澄迈也没有见到哪个新开的楼盘房屋价格会很低，由于海南房地产的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，这类型的买房者几乎来自岛外，如果澄迈房屋价格涨的太高，整体比例上涨不平衡，不符合经济发展规律，当然政府也不会放肆任为的。以上就是关于《大同南海馨居房子还买得到吗，在大同·南海馨居买房能贷款吗？》的全部内容了，相信你已经有了些许判断，海南房产团购微信号：18089828470（电话同号）

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